浙江赠与合同违约维权律师
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浙江赠与合同违约维权推荐文章
侵犯财产权案件的行政赔偿范围如何界定
界定侵犯财产权案件中的行政赔偿范围需考虑行政赔偿的侵权行为和损害。侵权行为包括违法罚款、吊销执照、停产停业、没收财物等行政处罚,查封、扣押、冻结财产等强制措施,以及违法征收、摊派等。损害范围涵盖物质损害和精神损害。
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2024-05-18
行政赔偿
土地承包经营权纠纷应该怎么处理
土地承包经营权纠纷可通过四种方式处理:双方沟通协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试协商,若无果则寻求第三方调解。调解失败,可依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。若仍无法解决,可根据纠纷情况直接向人民法院提起诉讼。
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2024-05-18
土地承包
婚外子女有继承权吗
非婚生子女在财产继承上与婚生子女享有同等权益,可作为第一顺位继承人继承家庭资产。根据《中华人民共和国民法典》,法定继承中子女范围包括婚生和非婚生子女,他们均享有同等的继承权。
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2024-05-18
遗产继承
预售合同未备案算违约责任吗
预售合同未经备案,可能构成违约责任。购房者在发现合同未备案时,有权要求开发商在合理期限内完成备案。若开发商拒不备案,购房者有权终止合同,并向开发商主张违约责任,要求赔偿损失。因此,购房者在签订预售合同时,应注意确认合同是否已备案,并及时敦促开发商履行备案义务,以保障自身权益。
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2024-05-18
合同违约
有限公司股权转让需要什么手续
有限责任公司股权转让需完成以下手续:签署股权转让协议,明确转让价格、交接日期及债权债务;股东放弃优先购买权;召开老股东会,同意免职;召开新股东会,同意任命新职务并修订公司章程;提交协议、决议和新章程至工商局办理变更登记。
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2024-05-18
股权
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浙江赠与合同违约维权问答推荐
郑州延期交房270天,是否违反合同规定
[律师回复] 解析:关于延期交房的相关法律条文如下:首先,针对出卖方延迟交付房屋而导致的合同违约行为,如果经过了合理恰当的催告程序并给予了最长为三个月的宽限期限之后,出卖方仍然未能如约履行,那么作为买方一方确实拥有请求解除购房合同的权利,除非双方另行达成过其他协议或约定;其次,当可以明确认定购房者所购置的房屋已经超越了开发商所提供的宽限日期仍旧无法交付的情况下,购买者依法享有对购房合同的单方面解约权,并且有权请求返还支付的预售购房款项及相应的利息,同时还需要支付给双方约定的违约金,对于此类争议解决方式未能得到实际效果的结果,购房者可以考虑运用法律手段以求保护自己的合法权益,避免遭受更大的经济损失,但是在采取行动过程中必须遵守诉讼时效的限制。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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涉嫌两卡5年非柜开不了卡是否违法
[律师回复] 解析:根据国家法律法规之规定,个人名下所持有的银行卡若涉及相关案件事宜,则将在五年之内被禁止开设新的帐户。该期限将涵盖以下具体情况:对于经公安机关依法认定存在出租、出售、出借、购买银行账户或虚构代理关系等行为而开立的银行账户或支付宝账户的主体,他们将在未来五年内,受到禁止办理其银行账户非柜面业务、支付账户所有业务及开设新账户等多项限制措施的约束。法律依据:《银行卡业务管理办法》第二十八条个人申领银行卡(储值卡除外),应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户;凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位,应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡;银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
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身份证借给别人做违法的事会被处罚吗
[律师回复] 解析:若当事人擅自许可他人使用其个人身份证明文件(身份证),那么此行为将会受到公安机构的严肃警告,并且面临着处以二百元以下的罚金处罚。若有违法行为所产生的收益,将依法予以没收。如借用人滥用身份证从事非法活动,那么出借人甚至可能需要承担相应的刑事法律责任。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的。
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侵占与诈骗有什么区别吗
[律师回复] 解析:两者之间的重要区分在于财物交付的原因。在诈骗类型的罪行中,受害人和行为人行使人的财物属于自愿范畴内,即行为人通过对受害人进行虚假宣传或隐瞒事实真实情况来获得受害人对自己财物的处置权和这种虚假行为所带来的后果。然而,侵占罪的特征在于受害人是出于对行为人的委托、信赖或其他自愿性原因才把财物交给行为人支配,而非因为行为人的欺骗行为。其次,两类犯罪所涉及的危害行为也有所不同。诈骗罪通常采用虚构事实或隐瞒真相的手段来获取财物;而侵占罪则主要表现为非法占有并拒绝归还。此外,财物交付与犯意产生的时间关系也是二者的显著差异。在诈骗罪中,受害人将财物交给行为人的时间点往往是在行为人产生犯意之后;而在侵占罪中,犯意的产生往往早于财物交付的时间。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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价值八千的游戏账号被找回还能维权吗
[律师回复] 解析:针对遭受网络游戏账号被恶意找回的情况,受害者有权通过法律途径维护自己的合法权益。他们可选择向当地人民法院提交民事诉讼申请,若人民法院经审查认为该案件涉及到民事争议,将在收到诉讼申请之日起七个工作日内启动立案程序并依法做出裁决;反之,若人民法院判定该事件不属于民事纠纷范畴,则建议受害者前往公安机关报案。对于情节轻微尚未构成犯罪的情况,公安机关可对违法行为人实施治安处罚;而对于已经触犯刑法的行为,则应依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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