对于超出诉讼时效的案件，法院详审。被告若以时效抗辩且无误中止、中断、延长情形，法院将驳回原告诉求，因时效制度促权利人积极维权，稳经济秩序。若被告未提时效抗辩，法院不主动审查，不直接适用时效规定。

1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、面积确认和差异的确定。4、付款方式与期限。5、卖售人预期付款的违约责任。6、房屋的交接。7、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

企业所得税前允许扣除的税金主要有：纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税，不在扣除之列。

包庇罪指明知犯罪嫌疑人而提供隐蔽、支持、协助逃脱或伪证掩护。据《刑法》，此行为可判三年以下有期徒刑、拘役或管制；情节严重者，处三年以上十年以下有期徒刑。若预谋共犯，按共同犯罪论处。情节严重包括窝藏多人、多次或罪行极重者。实施包庇即启动立案追诉。