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办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-05-21
广州市2024高温补贴政策是什么
依据规定每年六月到十月如果工作温度不能降低到三十三摄氏度以下的就会补贴一百元每月。但是高温补贴是按照出勤天数来进行计算的。如果没有正常的出勤那么就按照所出勤天数计算,无论是室内还是室外工作者达到温度都有补贴。
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2024-05-21
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-21
城镇居民养老保险和职工养老保险的区别是什么?
1、面对人群不同。城镇职工医保主要面向有工作单位或从事个体经济的在职职工和退休人员。2、缴费标准及来源不同。3、待遇标准不同。城镇居民医保由于筹资水平较低,医疗待遇标准总体上略低于职工医保。4、缴费要求不同。
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2024-05-21
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-21
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郑东新区城市工程款追讨问答推荐
盗窃罪4到5年没有追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:若盗窃行为规定的最高刑事处罚未超过五年有期徒刑,那么在超过五年后将不再展开诉讼起诉;如果法定最高刑事惩罚为五年以上但未满十年的有期徒刑,那么在超过十年后将不再进行诉讼追究;如果法定最高刑罚为无期徒刑,则需在二十年后方可停止诉讼追究。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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犯罪过了多久不追究刑事责任
[律师回复] 解析:如若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年的有期徒刑,那么在该犯罪行为发生后的五年内将不再对其进行追诉;若该罪行所涉及的法定最高刑罚为五至十年的有期徒刑,则在该犯罪行为发生后的十年内将不再对其进行追诉;而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的案件,则需在该犯罪行为发生后的十五年内不再对其进行追诉;至于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的案件,则需要在该犯罪行为发生后的二十年内不再对其进行追诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
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超市偷东西吃被抓没进派出所有案底吗
[律师回复] 解析:1.需要依照实际情况来进行分析,若超市并未采取报警措施,那么便无法产生所谓的“案底”。2.倘若尽管超市已经报案,然而所涉金额尚未达到盗窃罪的定罪标准,那么确实会存在一份报警记录,即通常我们所称的“案底”。然而相比于严重的刑事犯罪,这份“案底”所产生的不良影响将相对较轻。3.当超市报警且盗窃行为已构成犯罪时,则需经历公安机关的侦查阶段、检察院的审查起诉环节以及法院的依法审判过程。在此情况下,这份“案底”对于当事人而言无疑是个不小的困扰。一旦依法被判处刑罚,在服刑期满后,当事人还须承担向相关部门汇报工作的义务。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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借贷纠纷法院简易程序有哪些
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷的司法程序中,当事人向法院提起诉讼的具体步骤如下:首先,提出诉讼请求并向法院申请立案,在此过程中,原告需撰写起诉状,并将其递交给法院立案厅进行立案登记。其次,法院接到诉讼申请后,将发出受理通知书告知原告该诉讼已被受理。第三步是法院组织双方当事人交换证据材料以及被告递交答辩状,以便双方能够充分了解对方的主张和证据。接下来,进入正式的庭审阶段,包括开庭审理、质证环节以及辩论环节。最后,法院将宣布判决结果,并在判决生效后,执行相关法律程序。在起诉前,如果有必要,还可以申请财产保全以确保判决得到有效执行。关于债务纠纷的起诉所需材料,主要包括以下几个方面:首先,原告需提供身份证明文件,用以证明其合法的诉讼主体资格。其次,需要提供能够证明债务确实存在的证据,如借据、合同等。此外,还需要提供债务人偿还欠款及其利息的证据,以及利息的计算方法、起止时间和依据。同时,如果存在担保或抵押的情况,也需要提供相应的证明材料。对于债务转让的情况,同样需要提供相关的证明材料。另外,如果需要申请诉前财产保全或者财产保全,则需要提供可供保全的财物的存放地点、数量价值,以及银行存款开户行、账户等详细信息。此外,还需要提供债务人家庭成员的基本情况,以及能够证明案件全部或部分事实的证明材料。最后,如果需要申请证人出庭作证,则应提交书面申请书。在书写起诉状时,应当明确记载以下事项:首先,原告的个人信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等,以及法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等。其次,被告的个人信息,包括姓名、性别、工作单位、住所等,以及法人或者其他组织的名称、住所等。再次,诉讼请求和所依据的事实与理由,以及相关的证据和证据来源,证人姓名和住所等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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黑市场兑换外币违法吗
[律师回复] 解析:中国法律明确规定,非法进行外汇交易属于违法行为。任何未经许可擅自将外汇兑换成其他货币的行为,均属于洗钱范畴。根据相关规定,个体私自进行外汇买卖或变相买卖外汇等行为,一旦涉及金额达到一定标准,将会被外汇管理部门予以严厉警告,同时没收其违法所得,并处以相应罚款。因此,从法律角度来看,个人私下兑换外币无疑是违法的。值得注意的是,人民币作为中国的法定货币,在出国旅行时通常需要将其转换为目的地国家的货币。然而,这种兑换必须通过正规银行渠道进行,因为国家对外汇实行严格的监管和控制,禁止随意进行外汇兑换。法律依据:《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的,由外汇管理机关给予警告,没收违法所得,处违法金额百分之三十以下的罚款;情节严重的,处违法金额百分之三十以上等值以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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