[律师回复] 法律分析：（1）在借贷官司里，“谁主张，谁举证”原则十分关键。原告既然主张借贷关系成立且要求被告还款，就肩负着提供充分证据的责任。像借条能直接证明借款的约定，转账记录体现资金交付，聊天记录反映借款合意等，这些都是有力的证据材料。（2）当证据不足，法院难以确信借贷事实存在可能性达到高度盖然性标准时，依据民事诉讼法及相关司法解释，会驳回原告的诉讼请求，原告的还款主张也就无法获得法院支持。（3）不过，若在诉讼过程中能补充新的有效证据，原告可以申请恢复审理；若一审已判决，还可在上诉期内上诉，通过二审程序继续主张自己的权利。提醒：借贷纠纷中要重视证据收集，尽量完备留存相关材料；证据不足时及时咨询，看是否有补充证据的办法。

[律师回复] （一）密切关注对方履行情况，一旦履行期届满对方未履行，马上准备申请强制执行相关事宜。（二）仔细确认法律文书规定的履行方式。若是分期履行，按每次履行期限最后一日起算申请执行期间；若是一次性履行，从规定履行期间最后一日起算；若未规定履行期间，则从法律文书生效日起算。（三）提前梳理和准备好申请强制执行所需材料，如生效法律文书、身份证明等，向有管辖权的法院提交申请。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 法律分析：（1）有约定违约赔偿条款的租赁合同，依约执行赔偿。当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人能向法院或仲裁机构申请调整，以保障公平合理。（2）无约定时，赔偿包含直接损失与可得利益损失。直接损失涉及如装修残值等实际发生的损失；可得利益损失是对未来可获得收益的补偿，如合理经营利润。（3）主张赔偿方负有止损义务，若未采取合理措施任由损失扩大，扩大部分无法获赔。（4）赔偿出现争议，先尝试协商、调解；协商无果，可按约定仲裁或向法院起诉。提醒：签订租赁合同时，建议明确违约赔偿条款；若遇提前解约需主张赔偿，及时采取止损措施，并保留相关证据。

[律师回复] 你好，需要看到动地的时候了没

[律师回复] 地板砖作为已形成附合的装修物，租期到期后归出租人所有，您不得擅自拆除或毁坏。建议与出租人友好协商，按合同约定或法律规定处理，避免法律纠纷。