对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

要是贷款的用途跟要求不相符，那可就麻烦啦，可能会遇上一堆法律方面的风险和不好的后果呢。一方面，贷款方有权利提前把贷款收回来，还得让借款人承担违约的责任。另一方面，这样的行为说不定还会构成欺诈，那可是得承担相应法律责任的哦。《中华人民共和国民法典》有规定哦，要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约的责任呢。一般在贷款合同里，都会清楚地写明贷款的用途，如果借款人随便改变用途，违反了合同约定，那就得按照法律规定去承担相应的责任啦。所以呢，借款人最好赶紧跟贷款方沟通一下，把违规的行为改正过来，这样就能避免更严重的法律后果啦。

延期交付房产的赔偿金没有固定的日期标准哦，得按照合同条款来确定呢。要是合同没明确约定，一般就参考同区物业的租金评估啦。法院在裁决的时候呢，会综合考虑延期的时长、开发商的责任以及购房者实际遭受的损失等这些因素。总而言之，赔偿金得足够补偿购房者的经济损失呀，不能让购房者吃亏呢。

是可以的，不过也需要看具体的条件是否满足了规定才行，也就是说在条件不符合的情况下，自然也是不能全部提起住房公积金。当然除了买房之外，在装修房屋、租赁房屋的时候，我国也是允许提取公积金进行使用。

离婚时房子归孩子，过户流程是这样哒：爸妈得先商量好，都同意把房子给孩子哦，接着准备好各种材料，像离婚协议书啦、房产证呀、身份证明之类的。之后呢，爸妈带着孩子一起去房子所在的那个不动产登记中心办理过户的事儿。办理的时候呢，说不定得评估一下房子的价值，还要缴纳一些相关的税费呢。这样就能把房子的名字改成孩子的啦。