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郑州房屋竞拍保证金纠纷推荐文章
住房公积金缴存最低比例是多少?
住房公积金缴存最低比例是5%,也就是说只要不比员工在上一年度月平均工资的百分之五还低就可以,具体购买基数可以根据各城市或的条件进行调整。另外满足条件的,如要退休了,要到国外定居等,这些情况下职工可将住房公积金可以提取到个人银行账户。
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2024-06-02
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-02
维修基金缴纳标准是什么?
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的,也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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2024-06-02
提前还贷怎么知道要不要违约金.
在住房按揭贷款协议未满一年时提前还款,多数商业银行会收取违约金。但满一年后提前还贷,大部分银行不再收取违约金。尽管如此,调整还款计划仍需提前向银行申请。业界普遍认为,对提前还贷收取一定比例的违约金是合理且符合情理的。
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2024-06-02
民间借贷
法院调解保险合同纠纷会判刑吗
在民事纠纷和轻微刑事案件中,法院调解是一种常见的解决方式。对于自诉案件,如果调解成功且双方满意,往往可以避免进一步的审判程序,节省时间和资源。然而,对于公诉案件,即使调解成功,被告人仍需承担相应的法律责任。这是因为公诉案件涉及到社会公共利益和法律的严肃性,法院需要维护法律的公正和权威,确保被告人受到应有的法律制裁。因此,即使在调解成功后,被告人仍需对自己的行为负责。
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2024-06-02
合同纠纷
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郑州房屋竞拍保证金纠纷问答推荐
涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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邻居建房屋檐过界算不算违建
[律师回复] 解析:邻居新建房屋时,屋檐若超越边界,必须在细节分析后才能明确是否构成违建之嫌。举例而言,若邻居在修建房屋过程中,其所搭建的屋檐规模逾越了所分配的宅基地面积范围,则该违规建筑无疑将被视为违法,且须支付相应的罚款款项,同时亦有可能遭受强制拆除的命运。通常情况下,当屋檐的设计对相邻房屋的日照、采光以及通风等方面产生负面影响时,这种设计便可能侵犯到相邻房屋的相邻权益,此时,受侵害的一方有权要求侵权者对屋檐进行整改或者赔偿相关损失。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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遗产继承的房屋再出售费用继承的人承担吗
[律师回复] 解析:确实如此,在进行房产交易时,由于继承而得到的房产所需要缴纳的各项税费与一般的买卖所得房产所需的税收种类是完全相同的。目前,我国尚未出台遗产税的相关政策法规,因此,对于那些由继承或者赠与方式获得的房产在出售时,个人所得税的缴纳方式仅限于按照(成交价格减去原始购房成本)再乘以20%的比例来计算。此外,如果该房产未满五年,则还需额外支付总房价5.5%的营业税、房产评估费用、契税以及印花税等各类税费,同时还包括了工本手续费等其他相关费用。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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盗窃罪拍价是怎样的方式
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃罪的案件审理过程中,需要对涉案的财产物品进行评估和定价,具体操作可以参考如下步骤:首先,如果涉案财产物品拥有有效的价格证明文件,则应依据这些价格证明文件来认定其实际价值;若没有此类证明文件,或者根据已有的价格证明文件所认定的价值与实际情况明显不符,那么就应当遵循相关法规的要求,委托专门的估价机构进行评估定价。其次,如果涉案的财产是外币,那就要参照犯罪行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构发布的人民币对该种货币的中间汇率,将其转换成人民币后再进行计算。对于盗窃罪的数额认定标准,根据我国现行法律规定,行为人实施盗窃行为,使公私财物的价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为法律规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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