[律师回复] 解析：在离婚诉讼中，涉及房产分割事宜的纠纷不受不动产专属管辖权的限制；反之，这些纠纷应归类为婚姻关系的附属事项，因此按照普通民事纠纷的处理方式，由被告所在地的基层法院负责审理。值得注意的是，以下几种类型的房地产纠纷属不动产专属管辖范畴：包括农村土地承包经营合同纠纷、建筑物和构筑物的租赁合同纠纷、建筑工程合同纠纷以及基于政策优惠购买特定房产而引发的买卖合同纠纷等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，质押物如若遭受了盗窃的情形，尽管此时质押权并未因此而丧失其效力，但是这也仅限于质押物在未经质权人授权的情况下被盗所致。然而若是因为质权人自身保管不当等原因而造成质押物出现毁损或者灭失等现象，那么质权人就必须要承担相应的赔偿责任。法律依据：《民法典》第四百三十二条质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。第四百三十三条因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权请求出质人提供相应的担保；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：在建工程可以被设为抵押物。在建工程抵押，主要指的是抵押人为了获取足够的资金来继续进行在建工程建设，将其合法方式获得的土地使用权及与其相关联的在建工程的部分或全部投资资产，以非转移占有之形式押给贷款银行，以此作为偿还贷款义务的保证的行为。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：欲解除汽车抵押，应备齐以下几类相关资料：首先，需携带车主本人的合法身份证明文件；其次，提供已偿还银行或经销商（即4S店）所有贷款的证明文件；最后，需出具购车时所获取的机动车登记证书。请注意，上述各项文件均须及时前往指定地点，依法依规办理相应手续后方可获得。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：若要实现解除抵押的目的，首先需要确保所有相关手续准备充分，随后便可前往当地车管所办理抵押登记解除的手续。车管所相关部门的工作人员会负责执行相关解除程序，待全部手续办理妥当之后，便可宣告汽车抵押解除手续圆满完成。若机动车的所有权人为其提供机动车作为抵押品进行抵押，则有责任向登记地所在的车管所提交抵押登记申请。通常情况下，在汽车贷款的最后一笔月供被成功扣除后，约莫10个工作日之后，便可着手办理抵押手续，并从汽车分期付款银行领取回车辆。在汽车贷款完全偿还之后，如需注销抵押，同样需要按照上述流程进行操作。法律依据：《机动车登记规定》第三十三条申请解除抵押登记的,由机动车所有人和抵押权人共同申请,确认申请信息,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息,提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书,以及相应的协助执行通知书。车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。