[律师回复] 解析：关于所有权法对于房屋事实上的占据或控制，不仅仅局限于实际使用这一种情况，只要住宅位于权利人实际管控范围内，便可以认定为"实际占有"。若当事方能够提交相应的文件，包括但不限于房屋准住通知单和房屋钥匙在内的物证，就足以证实其已经实质性地拥有了该房屋的控制权，不论该房屋当前的状态是处在建设过程中，或者还没有完成竣工验收手续（通常被称为"烂尾楼"）等特定情况。法律依据：《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

[律师回复] 解析：在征收过程中，依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产，也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用，甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房，以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。除此之外，针对拆迁期间所造成的生产经营损失，还会有相应的经济补偿。而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的，因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。根据我国相关法律，以下项目可以免缴个人所得税：1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入；2、基于国家统一制定的政策，获发的各类补贴、津贴；3、社会福利性质的费用（如：丧葬费、抚恤金）；4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款；5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金；6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费；7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得；8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（十）国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：无需如此。关于婚前隐瞒病症的影响：若夫妻其中一方身患严重疾病却未能如实向另一半透露，则自对方得知或应知此类事实真相之日起算满一年内，另一方可向人民法院提起诉讼，申请判决宣告现存婚姻无效。在此情况下，被判定为无效的婚姻自始至终都无法产生法律约束力，进而导致夫妻双方不再享有彼此作为配偶的权益及相应的义务。然而，倘若当事人有意隐瞒并非重大疾病时，则这对夫妇仍可继续维系他们的合法婚姻关系。法律依据：《民法典》第一千零五十三条一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：关于监理费用的收取标准为依据参与监理工作人员年度内的平均规模进行衡量，每个工作人员每年可获得3.5万元的报酬；另据相关法规规定，该项收费亦需依据所受托监理的工程项目的业务范畴、技术深度以及工程特性、规模、复杂程度以及工作环境等因素进行综合考虑后，在0.5%至2.5%的工程总价比例范围之内实施计费。法律依据：《建筑法》第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。《建设工程质量管理条例》第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

[律师回复] 解析：在继子女抚养关系中，它既可能表现为双向的，亦可体现为单向的。其中，双向扶养关系即是指继父母中的一方承担起对继子女的抚育、教育职责，引导对方逐渐走向成熟，等到继子女成年之后，再让其回馈于自己，用同样的情感与责任感来照料继父母，双方均要毫无保留地投入奉献。在此情况下，继父母与继子女双方都能充分履行各自应尽的责任，认定扶养关系的确立三方几乎不存在异议。法律依据：《民法典》第一千零七十二条??继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。