契税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费。1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民。2、双方都应年满18周岁。3、受让人名下无宅基地。

离婚判决生效后，双方可携带原户口本和司法裁决或调解书前往公安局派出所申请户口分割或迁移。若一方不同意交出户口本，经多次劝说无效，可依据司法裁决或调解书办理，并在户口登记簿上注明分割时间和原因。

自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人，二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑，如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。

预售商品房合同中的房屋代码，一般指合同备案号。购房合同编号由系统生成，网络签约后需向房地产部门提交备案，并在官网公示。经审核，政府分配专属网签号码，供购房者查询房产信息，确保交易公开透明，避免“一屋两卖”等问题。

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。