镇江土地买卖合同诉讼律师
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镇江土地买卖合同诉讼推荐文章
福建省土地使用税征收标准是什么
福建省土地使用税征收标准:大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。纳税人在缴纳土地使用税要根据当地税务机关公布的数据为准。城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据。
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2024-05-21
我国的殡葬用地性质是什么?
殡葬用地性质:城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
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2024-05-21
无房产证有土地使用证是什么情况
一般来说,只有土地使用证,没有房产证是属于小产权房的情况。也就是属于集体产权。土地证指的是证明呢啊,户主啊拥有了对这块土地使用权的一种证明文件,而房产证指的是拥有了对这个房屋所有权的证明文件。
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2024-05-21
交通肇事罪不起诉是否有犯罪记录
交通肇事后,若检察院认为情节轻且危害小,可决定不起诉,肇事者无需承担刑事责任且无案底。但肇事者仍需赔偿受害方损失。诉讼程序包括审查、合议庭组成、送达起诉书、庭审、宣读起诉书、被告人陈述、证据调查、法庭辩论、评议及宣判。
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2024-05-21
交通肇事
交通肇事逃逸保险公司经济赔偿必须起诉吗
在交通肇事逃逸事件中,保险公司应根据相关法规在第三者责任强制保险责任限额内对受害方进行赔偿。若保险公司已按规定赔偿,被保险人无需再提起诉讼。只有在保险公司未履行赔偿责任时,才可能需要通过诉讼程序寻求经济赔偿。
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2024-05-21
交通保险索赔
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镇江土地买卖合同诉讼问答推荐
预售合同就是买卖合同
[律师回复] 解析:1.相较于买卖合同而言,居间合同涉及到三方面主体,即买卖双方及提供中介服务的第三方人员。2.在买卖合同中,买家与卖家通过协商,直接确立关于房屋交易的最终协定;无论是签约环节还是款项支付事宜,都由双方独立完成,无需借助他人。相比之下,居间合同中的居间人则根据委托方的意愿,代为执行合同义务,无需当事人亲自操作。3.“房屋买卖居间协议”与“房屋买卖合同”二者存在显著差异。前者仅代表了购房意向的表达,而后者则是买卖双方对于房屋交易达成的具体约定。若买卖合同未能签署,那么居间协议也将自动解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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再审请求超出原审诉讼请求是否合法
[律师回复] 解析:若判决超出了诉讼请求的范围并且是由一审法院所做出的,则该涉案方仍有权利提出上诉。而在二审阶段,相关法院有权根据实际情况作出更改判决结果或是将案件退回一审法院重新审理的决定。然而,当判决已经正式生效时,该涉案方依然还有机会向上级法院申请对这份判决进行重新审查(即所谓的“再审”)。在此过程中,他们可以通过法律程序来纠正判决中的任何错误。值得注意的是,原判决、裁定如存在遗漏或超出诉讼请求的情形,均被视为程序上的违法行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。第一百七十六条第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,人民法院认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
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信用卡买卖违法吗
[律师回复] 解析:违规销售信用卡乃非法之举,严重者将触犯妨害信用卡管理罪。依据我国《中华人民共和国刑法》的具体规定,在特定情况下,如违反信用卡管理相关法规,将面临三年以下有期徒刑、拘役或单独处罚金;情节严重者,将被判三至七年有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十七条有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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送外卖被后入性侵犯我应该如何维权
[律师回复] 解析:1、紧急情况下迅速拨打报警电话倘若您发现自身遭受了性侵犯或其他不当行为,请务必保持冷静并立即拨打当地公安部门的报警电话。在警方的专业指导之下,您可以更好地收集和固定相关证据,以便后续处理。2、积极搜集并妥善保管证据在某些特殊情况下,例如现场环境不允许立即报警或者无法及时获得警方协助等,作为受害方,您有责任和义务主动采取行动,搜集并妥善保管相关证据。在这种情况下,您有权向当地人民法院提起诉讼,请求恢复受损的合法权益,赔偿因此产生的经济损失,对侵权者进行法律制裁,以维护社会公正与公平。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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补缴土地出让金是多少
[律师回复] 解析:补缴土地出让金应采用土地实际成交价格进行精确计算。倘若实际成交价格未低过其所在级别的基准地价平均标准,此时应当以该成交价为基础,按照至少不低于40%的比例计算出相应的土地出让金;反之,如果成交价格低于基准地价平均标准,那么就需要依据标准地价平均标准的40%来计算土地出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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