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农村宅基地使用权纠纷案例及分析
宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定:“宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
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2024-06-15
物业管理招标书范本是怎样的
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。
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2024-06-15
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-06-15
空置房物业费收取标准2024年是怎么规定的?
业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
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2023-10-24
物业纠纷
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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镇江建筑物损害责任纠纷问答推荐
侵占丢失物能构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若某人存在侵吞或损毁本属于他人财产之恶劣行为,那么此种行为并不足以构成犯罪,这其中涉及到的法律定义就是“侵占罪”。该罪行,简单来讲,是指那些以不道德的、非法的方式来占据本应由他人代为保管的财物、遗失物或埋藏物,且这种占据行为是持续性的,其所涉及的金额也达到了一定程度以上,同时,此人又拒绝归还这些原本不属于他个人的东西。如果符合上述所有条件,那这个人将会面临刑事处罚。具体来说,就是两年以下的有期徒刑、拘役或罚金等惩罚措施。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图荆州
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交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
律图巴南...
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盗窃罪退赔怎么退还财物
[律师回复] 解析:关于盗窃事件归还所盗得财物的问题,处理方式主要包括两个方面:首先,犯罪嫌疑人和有关组织应当尽可能地将所盗财物归还原主,若无法找到受害者或无法取得联系,则由相关部门负责将物品依法收缴并上交国家财政。其次,盗窃行为,是指以明确的非法占有所为目的,实施了盗窃公共和私人财物的行为,且其数额较大或者多次进行此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等。对于盗窃公共和私人财物的行为,根据其数额大小,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。至于一般的盗窃案件,通常需要在六个月零三十七天之内完成调查和审理工作。然而,由于每个案件的具体情况各不相同,因此实际的结案时间可能会有所差异。一般来说,案件的审理过程需要经历公安机关的侦查、检察机关的审查起诉以及一审法院的判决这几个环节。其中,审查起诉阶段的期限通常为一个月,而法院一审的期限则为三个月。此外,公安机关在侦查期间对犯罪嫌疑人的羁押期限为三十七天;若犯罪嫌疑人被批准逮捕,则侦查羁押期限将会延长至两个月。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图马鞍...
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故意伤害罪取保候审了怎么判
[律师回复] 解析:在故意伤害罪的量刑方面,根据犯罪情节轻重,主要分为三个档次:第一档是故意伤害行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;其次,若故意伤害行为导致他人重伤的,则依法应判处三年以上十年以下有期徒刑;最后,若故意伤害行为至他人死亡,或是采用极为残酷的手段致使他人重伤并构成严重残疾的,将被判处最为严厉的刑事处罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图怀柔...
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故意伤害罪致人重伤量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对致人重伤的行为,量刑幅度在三年以上十年以下有期徒刑之间。若以极其残忍的手段致人重伤,并造成了严重残疾的后果,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。而所谓的“重伤”,是指使人肢体永久性地残缺不全、致使受害者容貌被毁损、听力丧失、视力丧失、其他器官功能无法正常发挥,或者对人体健康产生了重大损害的各种损伤。在故意伤害罪的范畴内,致人重伤的情况下,根据不同的损伤程度和残疾等级,将分别适用以下处罚规定:(1)当故意伤害罪导致他人重伤,但其损伤程度与轻伤标准较为接近,且尚未达到残疾标准时,应判处被告人三年以上四年以下有期徒刑;(2)如果故意伤害罪导致他人重伤,并造成了十至七级残疾的后果,那么应判处被告人三年以上六年以下有期徒刑;(3)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了六至三级残疾的后果,那么应判处被告人三年以上八年以下有期徒刑;(4)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了二至一级残疾的后果,那么应判处被告人六年以上十年以下有期徒刑;(5)若故意伤害罪导致他人重伤,并造成了极其严重的残疾后果,那么应判处被告人死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图顺义...
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