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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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镇江宅基地及房屋共有纠纷问答推荐
买卖房屋纠纷
[律师回复] 什么时候发生的事,具体情况方便说一下吗?
吉林功勋...等
2
名律师已解答
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你好,在吗,有医疗侵权事故纠纷
[律师回复] 你好,宇元律师事务所
高锐等
3
名律师已解答
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右锁骨骨折,左股骨近端转子间及大粗隆骨折,须做手术,私人老板,这种情况可以向对方赔偿多少。
[律师回复] 需要详细了解具体案情,比如用工性质、伤情等
黄燕群等
6
名律师已解答
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我想和丈夫离婚,涉及到孩子的抚养费。
[律师回复] 你好你们想协议还是起诉离婚?男方工作每月收入多少,点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰等
7
名律师已解答
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父母留下两套房,有两个女,房屋一直在出租,租金怎么分配
[律师回复] 如果父母留下的两套房一直在出租,租金的分配可以按照以下方式:按比例分配:根据每个子女对父母的贡献、需求或住房情况,来决定各自应分得的租金比例。协商一致:家庭成员之间进行协商,达成一致意见。这可以通过家庭会议或面对面谈话进行。制定协议:将协商好的分配方案书面化,形成协议,以确保各方权益。法律途径:如果协商不成,可以寻求法律帮助,通过法律手段来解决问题。
靳双权等
5
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