国有出让或划拨、集体拥有的就可以、但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。

1、个人账户养老金。个人账户资金总额除以某个数字，这个数字按退休时的年龄决定。2、基础养老金。为缴费年限乘以1%乘以退休那一年的当地社会平均月工资。假设：当地社会平均月工资为6000元、缴费年限25年。基础养老金=25年乘1%乘6000元=1500元/月。

1、营业税，税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过国家暂免征收。4、契税，基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。

一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。

上调退休人员基本养老金指的是对于退休人员的养老金发放的金额进行上调。目前根据我国相关的政策和消息透露上来看的话，对于今年的退休人员的养老金的金额进行调整，总体上会上调6.5%。