离婚后没分的房产，双方能商量着重新分。要是商量不好，就可以去法院起诉，让法院来分。法院会结合房产实际情况、双方的付出以及子女抚养等方面，依据公平原则作出判决。这里得留意哈，再次请求分割夫妻共同财产的诉讼时效是三年，从当事人发现问题那天开始算。

贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。

滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例。《征管法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

针对收入和住房困难标准政府有规定，家庭月收入需低于1500元(含，单身人员月收入低于2250元(含。具有本市城镇居民户口的家庭和单身人员，均住房建筑面积低于15平米。持《居住证》的家庭或单身人员在本市无私有房屋。

办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字，而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。夫妻婚后买房，如双方有约定，那么房产归属按约定执行，如没有约定，那么将作为夫妻共有财产。