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签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-07-07
租房合同有哪些常见风险
1、在签订的租房合同当中,当事人的个人情况不清楚。2、租房合同当中关于房屋内设施、修缮等问题,没有作出明确的约定。3、承租人提前退房或者出租人提前收回房屋。4、在房屋转租以及相关事项上,没有相关约定说明。5、就承租人租赁房屋的实际用途了解的不清楚。
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2024-07-07
合同印花税税率的规定是什么?
合同印花税税率的规定是:根据合同的类型的不同缴纳的印花税也是不同的。我国的加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入0.5‰贴花。建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同,按收取费用0.5‰贴花。
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2024-07-07
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-07-07
公司变更名称原有的债务怎么处理
公司变更与合并分为形式和内容变动,合并则包括吸收合并和新设合并。形式变动不影响债权债务,而组织变化也不破坏债务脉络。企业法人分立或合并时,权利义务由新法人承担。分公司债务先由其自有资产偿还,不足部分由总公司清偿。若分公司资产耗尽,总公司需承担补充清偿责任。
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2024-07-07
公司债务
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枝江市打酒店合同官司问答推荐
喝多了酒被刑事拘留后怎么处理
[律师回复] 解析:倘若由于过度饮酒而致使其行为失去控制,进而触及了中国刑法所规定的一些罪行,例如扰乱社会治安、寻衅滋事等等,那么根据法律程序,这名人士很有可能将会面临刑事拘留。在这种情况下,当事人应该保持冷静沉着,并且享有保持沉默的权利。紧接着,他们应当立即与律师取得联系,以便获得及时有效的法律援助。同时,家属们也可以向当地公安部门咨询相关信息,并寻求律师协助处理后续的取保候审、辩护等相关事宜。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图忠县
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酒瓶爆头算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:涉及到酒瓶爆头事件,在法律上可能被认定为是一种故意伤害犯罪行径,其裁决依据主要在于行为人的主观意识以及所产生的伤害后果。倘若行为者有认知并明确知道此类行为可能给他人带来实质性的人身伤害,却依然坚持这么做,并且最终导致了轻伤或者更严重的伤害后果,那么他便很可能已经涉嫌违反了故意伤害罪这个条款。然而,如何对这类案件进行准确定罪,还需综合考虑更多的实际情况,如行为人实施此行为的初衷、所产生的实际伤害程度等等各类因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图常州
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异地酒驾怎样取保候审
[律师回复] 解析:在异地酒驾行为发生之后,若欲申请取保候审,依法通常需满足以下几个必备的条件:首先,犯罪嫌疑人员不得有任何逃避刑事调查与审判的行为;其次,不得有阻碍证人出庭作证的情况出现;再者,不能够对社会公共安全产生重大威胁。在这方面,涉案者及其亲属可依据相关法律规定,委托律师行人为代表,向具体负责案件处理的司法部门提交申请文件,同时提交合适的担保人或者交纳相应数额的保证金作为保证。最终的取保候审申请能否获得批准,将由受理申请的司法机关依据法定程序进行严格的审查与判断。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图合肥
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醉酒后袭警罪判多少个月
[律师回复] 解析:在醉酒状态下袭击警察的行为,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十七条之规定,此类不当行径将被认定构成妨碍公务罪。根据法律条款,对于触犯该罪名者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的严厉处罚。然而,具体的刑罚期限将取决于犯罪情节的严重性,包括是否采取了暴力或威胁手段,以及所产生的实际危害结果等多方面因素进行综合考量。若行为人能够展现出真诚的悔过态度,或者获得受害方的谅解,这也可能对量刑产生积极影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图浙江
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酒后打架属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:关于在饮酒之后的打架行为是否一律定义为寻衅滋事罪的问题上,这须视具体的行径情节而定。若只是简略的斗殴活动,其主要依据将是依照《治安管理处罚法》进行相应的处理措施;然而,倘若行为人无缘由地挑起事端、对其他人员施以不加约束的殴打手段,且这类恶劣行径已经严重损害到社会秩序时,便存在被断定为寻衅滋事罪的可能性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图咸阳
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