中江县店面转让合同纠纷律师
魏艳荣律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、刑事辩护
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中江县店面转让合同纠纷推荐文章
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-23
外地房产纠纷怎么处理
关于房产纠纷之诉讼事宜,倘若被诉方目前身处他乡,诉讼方可选择向被告所在地或居所地所在的各级人民法院进行起诉。若被诉方长期在外谋生,则诉讼方可选择向被告常驻之地的各级人民法院提起诉讼。此外,双方当事人亦可自主协商,共同约定纠纷解决的管辖法院,并应在房产纷争发生之际,按照先前约定的法院提起诉讼。然而,此种约定必须遵循级别管辖与专属管辖的相关法律规定,以确保司法公正与权威性。
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2024-05-23
房产纠纷
共同的房产纠纷怎么解决
面对共有产权住房纠纷,首选和解与协商,以平等互利为原则寻求共识。若无法达成,可求助于仲裁或司法诉讼,借助第三方或法律机制解决争议,确保公正裁决或判决。
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2024-05-23
财产分割
南京租房产纠纷怎么解决
对于涉及房租租赁权益争议的纠纷事件,可向具有司法管辖权限的当地人民法院进行申诉处理。依照中国相关法律条文规定,地方各级人民法院应对民众之间、公司(或企业)间、乃至不同性质的社会组织之间,以及这些主体构成的财团关系与人身隶属性方面所引发的所有民事诉讼案件,行使其专属审判权。
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2024-05-23
房屋租赁
上海继承纠纷如何解决
在继承人之间产生继承争议时,首先应当通过双方协商加以解决。然而,在协商无法奏效,或者虽然达成了协商但未能遵守相关条款的情况下,有两种途径可供当事人选择:一是请求当地基层人民调解组织进行调解;二是向人民法院提出诉讼申请。
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2024-05-23
遗产继承
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中江县店面转让合同纠纷问答推荐
酒店员工身份证录入信息错误怎么处理
[律师回复] 解析:登记出现错误,致使结果等同于未进行实际登记。对于外国籍人员来说,其数据录入过程更显繁琐,需要逐字逐句地进行拼凑,同时又要一个个数字地进行仔细输入。为了避免此类情况再次发生,以下建议可供参考:首先,应充分熟悉外籍人员录入系统的操作流程,并进行多次实践演练;其次,每次完成登记后,务必将外籍人员的护照信息进行复印留存,以便后期进行复查比对。法律依据:《居民身份证法》第十四条有下列情形之一的,公民应当出示居民身份证证明身份:(一)常住户口登记项目变更;(二)兵役登记;(三)婚姻登记、收养登记;(四)申请办理出境手续;(五)法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。依照本法规定未取得居民身份证的公民,从事前款规定的有关活动,可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。
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股权转让低于出资额合理吗
[律师回复] 解析:低价转让于法律规定中属于合法之范畴,然而当涉及到国有股权转让时,若交易价格相较于资产评估结果降低了高达90%的幅度,则该项交易将会被暂时停止,直至获得相关产权转让审批机关的明确批准之后,方能恢复交易。股权转让乃是股东将自身所拥有的股东权益转让予他人以作为补偿,从而使得他人得以获取股权的一种民事法律行为。股权转让的实质在于股东将其持有之股份转售予他人,使他人因此而成为公司股东的一种民事法律行为。在我国现行法律制度之下,对于股权转让存在着一定程度上的价格限制。在特定情形下,低价转让股权可能会触犯法律法规。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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店家未经同意剪吊牌合理吗
[律师回复] 解析:这在法律层面上属于违法行为。淘宝商铺在顾客下单后剪去吊牌,无疑属于侵犯了消费者的合法权利,用户可向消费者协会直接进行投诉。同时,也存在着另外一种特殊情况,那便是淘宝平台众多店铺所出售的尾单商品,这些通常是从专卖店撤柜的过季款式,或是生产厂家多余产出的尾单。为了维护自身品牌形象,品牌商往往会对这些低价销售渠道提出剪去吊牌、洗涤标识等的要求,因此,这类衣物的信赖度相对较高。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无需说明理由,但下列商品除外:(一)消费者定作的;(二)鲜活易腐的;(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;(四)交付的报纸、期刊。除前款所列商品外,其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的,按照约定。
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涉嫌严重违纪违法会面临怎样的法律后果
[律师回复] 解析:“违纪违法”乃是指触犯了相关纪律和法律法规的行为。此类行为按照情节轻重,可划分为普通违纪行为、严重违纪行为以及极其严重的违纪行为三个层次,且相关法律规章和纪律守则中对此均有明确规定。根据《中华人民共和国行政机关公务员处分条例》之规定,若行政机构中的工作人员出现严重违纪违法行为,一般情况下将被依法撤销职务、撤除公职等惩处措施。此外,我国现行法律亦对其作出如下详细规范:法律依据:《行政机关公务员处分条例》第二十五条有下列行为之一的,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:(一)以殴打、体罚、非法拘禁等方式侵犯公民人身权利的;(二)压制批评,打击报复,扣压、销毁举报信件,或者向被举报人透露举报情况的;(三)违反规定向公民、法人或者其他组织摊派或者收取财物的;(四)妨碍执行公务或者违反规定干预执行公务的;(五)其他滥用职权,侵害公民、法人或者其他组织合法权益的行为《行政机关公务员处分条例》第二十六条泄露国家秘密、工作秘密,或者泄露因履行职责掌握的商业秘密、个人隐私,造成不良后果的,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
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杀害丈夫家暴的行为会面临怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:对于因丈夫施行家庭暴力而致使其配偶采取谋杀手段以求自保的案件,我们需要遵循以下法律原则进行裁定:首先,这一犯罪行为被定性为故意杀人罪,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,会面临着死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑的严厉处罚;然而,如果情节相对轻微,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。其次,需要明确的是,故意杀人罪属于实在危害犯,只要行为人实际实施了故意杀人的行为,无论是否造成他人死亡的事实,都将构成故意杀人罪,且应立即启动司法程序对其进行刑事追责。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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