目前能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考，各大银行实行直接报价。

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

男人找小三生孩子是不犯法的，但是如果涉嫌重婚行为的就会构成犯罪。在我国的重婚行为的认定中，当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件。如果双方之间均没有婚姻关系的存在，是未婚、离婚或丧偶的人，不能构成重婚。

根据咱国家的交通事故车辆报废规定哈，要是车辆的修缮费用比它的市场价值还高 80%呢，或者这车子的技术状况特别差，已经没法修复啦，那申请人就可以把书面申请和授权委托书交到当地的交通管理部门，这样就能启动报废流程啦。而且啊，报废车辆的所有者或者使用者得去公安机关办理报废手续，得让这法律程序顺顺利利地进行下去。

贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的，但是需要提醒注意的就是，如果说是属于全部提前还款，这和部分提前还款还是存在着显著的区别。