中山房屋质量合同诉讼律师
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中山房屋质量合同诉讼推荐文章
房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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2024-06-13
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-06-13
邻里纠纷起诉流程是怎样的
如果前公司涉嫌诈骗,作为企业法人代表,应迅速与律师沟通,了解法律风险及应对措施。若公司无法偿还债务且符合破产条件,建议依法向法院申请破产,以避免个人承担法律责任。若已破产且法定代表人有过失,未来三年内可能禁止担任高级管理人员。务必谨慎行事,依法保护自身权益。
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2024-06-13
其他侵权
申请办理房产证需要交什么费用
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%,如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
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2024-06-13
住房公积金存款利率是多少
公积金的利息计算是这样规定的:上年度归集缴交的公积金余额,按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息,当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
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2024-06-13
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中山房屋质量合同诉讼问答推荐
诈骗罪包含物质侵占罪吗
[律师回复] 解析:在对职务侵占罪与诈骗罪进行比较时,可以发现两者存在以下显著差异:首先,从主体要件来看,前者属于特殊主体范畴,而后者则没有特别限定的主体范围,也就是说,任何人都有可能成为诈骗罪的主体。其次,从犯罪对象上看,职务侵占罪所侵犯的是本公司、企业的财产权,而诈骗罪的犯罪对象则是不为自身实际控制的他人财产。再者,从犯罪行为角度看,职务侵占罪是通过利用职务上的便利条件,非法占有本单位的财产;而诈骗罪则是通过虚构事实或者隐瞒真实情况等手段,骗取他人的财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图鹤壁
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抢劫罪的定性和量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:在我国刑事法律体系中,抢劫罪是一项极为严重的犯罪行为,其可能面临的最严厉刑罚高达有期徒刑十年以上乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,同时还需要被判处相应的罚金或者没收财产。特别值得注意的是,若行为人为实施犯罪而进入他人住宅或者乘坐公共交通工具进行抢劫,那么将得受到更加严厉的制裁待遇。抢劫罪,简而言之就是指犯罪分子以非法占有的主观意图为主导,直接在财物的所有者、保管者面前采取暴力、威胁或者其他手段,强行夺取公私财物的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图南沙...
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多人寻衅滋事罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:在某些情况下,若涉及到同一行为主体实施的寻衅滋事违法犯罪行为,可予以合并审理;反之,若涉及到多个行为主体的此类违法犯罪行为,则应将其分别独立处理。对于寻衅滋事罪的量刑标准如下:如这类法律行为对社会秩序造成破坏性的影响,其刑罚为五年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施;若有多人参与其中,且多次实施寻衅滋事行为,对社会秩序产生了极其恶劣的影响,那么其刑期将被定为五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能面临罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图巫溪...
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受贿罪怎么样量刑
[律师回复] 解析:依据相关法规,对受贿罪共设定了四个层次的量刑标准。首先是受贿金额较大或伴有其他较轻情节者,将会面临三年以下的有期徒刑或拘役,且必须附加罚金制裁;其次,对于受贿金额巨大或存在其他严重情节的,将会面对三年以上至十年以下的有期徒刑,同样需要附加罚金或没收财产的惩罚;再次,对于受贿金额特别巨大或具有其他特别严重情节的,将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需附加罚金或没收财产;最后,若受贿金额特别巨大,且给国家和人民带来特别重大损失的,则可能会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需没收全部财产。此外,被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院可根据其犯罪情节及其他因素,决定在其死刑缓期执行二年后,依法减为无期徒刑,但需终身监禁,不得进行任何形式的减刑或假释。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图永川...
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福建盗窃罪怎样量刑
[律师回复] 解析:在量刑方面,对盗窃罪的惩治措施如下:首先,若行为人构成了盗窃罪,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要缴纳罚金;其次,如果盗窃金额达到了“巨大”这一程度并且情节严重的话,将面临着三至十年有期徒刑以及罚金的刑事惩罚;最后,当盗窃金额达到“特别巨大”的标准且情节特别严重时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收个人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图渭南
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