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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
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中山法院拍卖房屋买卖纠纷问答推荐
租赁合同纠因为我签的时候是未成年,然后我的父母,是在我签了之后才得知的,我是学生,没有经济来源,所以是限制性民事行为,且对方给出的签订合同的条件存在欺骗行为,属于诱导签合同,我方没有表示真实意思,如果我中途退租,是否违约,是否承担违约责任,合同是否有效,父母追认是不是要在合同上签字才算法律追认,有法律效力,还是在他得知后就已经是追认成功了
[律师回复] 未成年签合同属效力待定,对方欺诈可主张撤销合同。父母追认一般需明确表示或行为,中途退租是否违约视具体情况。可收集证据与对方协商,协商不成可诉至法院。
吴亮等
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农村宅基地是父亲名,房屋证是儿子名。现在都去世了,两证如何统一
[律师回复] 这种情况,可由继承人协商确定,去相关部门办理变更手续,将两证统一到一个继承人名下。若协商不成,可通过诉讼途径解决。
吴亮等
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卖家提供处理建议是否合法合规?
[律师回复] 卖家提供处理建议本身不违法,但建议需合理合法且不损害他人利益。若建议不恰当,可协商或通过合法途径解决。具体情况需具体分析。
吴亮等
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医疗纠纷
[律师回复] 医疗纠纷可先协商,协商不成可申请医疗调解委员会调解,若还不行就向法院起诉,注意收集相关证据,如病历等。
吴亮等
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想了解,小额经济纠纷最有效处理方法
[律师回复] 小额经济纠纷可先协商,协商不成找调解组织调解,还不行就向法院起诉,成本不高,流程也不复杂。
吴亮等
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