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中山财物分配推荐文章
酒驾和醉驾的分界线是多少
酒后驾车与醉酒驾驶的界定基于驾驶员血液酒精含量。若静脉血中酒精含量低于每百毫升20毫克,则不算酒后驾车;高于每百毫升80毫克,则视为醉酒驾驶。因此,判断酒后驾车与醉酒驾驶的关键在于驾驶员血液中的酒精浓度。
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2024-05-09
醉驾
婚前首付婚后还贷属于共同财产吗
关于婚前首付款项及婚后贷款偿还,是否属夫妻共同财产的问题,根据法律规定,婚姻关系存续期间取得的房产证即认定房产所有权。即便婚前已付部分首付款,婚后需共同承担贷款责任,因此房产可视作夫妻共有。但在离婚分割财产时,若房产证仅有一方姓名,法院可能先判予登记方,并给予经济补偿。
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2024-05-09
财产分割
婚后男方父母给的彩礼钱茶钱是共同财产吗
婚后男方父母赠予的彩礼和茶钱,一般不属于夫妻共有财产。彩礼是男方为缔结婚姻关系给女方的聘礼,通常视为女方个人财产。除非夫妻双方另有约定,否则彩礼不应被视为夫妻共同财产。
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2024-05-09
彩礼
江苏省《物业管理条例》最新版本的内容是什么?
维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《民法典物权编(自2021年1月1日施行)》、国务院《物业管理条例》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。本条例适用于本省行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理活动。
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2024-05-09
北京积分落户细则的规定是怎样的?
北京积分落户细则规定只有那些持有北京市的居民证,并且还没有退休,目前有稳定的工作的,此时才可以按照几分落户的相关规定,在北京市落户。对于任何刑事案件的涉案人员,即使有稳定的工作,满足其他的积分落户条件,依旧不能落户。
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2024-05-09
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中山财物分配问答推荐
物业合同需要与每一户签么
[律师回复] 解析:该合同签署过程并不要求所有业主共同参与。在业委会代表业主与业主大会甄选出的物业服务企业便可完成物业服务合同的签订工作,无需每一位业主单独签署合同。然而,物业服务合同内必须详细列明有关物业管理事项、服务质量保证、服务所需支付的费用、双方法律责任与义务、专项维修基金的运营及管理、物业管理用房的分配以及合同有效期、违约责任等关键条款。法律依据:《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
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婚前一起还房贷算共同财产吗
[律师回复] 解析:(1)关于房产所有权问题,我们需首先明确的是房屋产权是否已登记在个人名下。若房产证上已成功地记载了阁下的名字,那么这所住宅即被判定为属于双方共有的资产。然而,倘若在房产证上未见到您的姓名,虽然仍不能归入共同财产范畴,但是对于支付贷款部分的费用,阁下有权向对方提出相应的赔偿诉求。(2)其次,针对夫妻一方在婚前订立的不动产买卖合同,当事人选择使用个人财产支付首付并在银行进行贷款,而在婚后则是共同财产来偿还贷款。当这种情况发生时,如果不动产只能登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,双方将依照协商原则对此类不动产进行妥善处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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名律师已解答
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利润分配的顺序依次是什么
[律师回复] 解析:该公司对利润的分配遵循以下程序:首先,我们要设立“可分配利润”这一概念,这是指把本年度所产生的净盈利与年初尚未分配的利润相合计,从而计算得出的数值。若这个数值为负数,那么接下来的所有步骤都将被自动暂停以进行调整;其次,我们需要按照法律法规的要求,从可分配利润中提取法定盈余公积。这里需要注意的是,法定盈余公积的提取并非基于可分配利润,也并不一定完全来自于本年度的税后利润;接着,我们会考虑是否需要提取任意盈余公积;最后,我们会根据股东大会或董事会的决定,向各位股东支付股息。然而,如果公司股东大会或董事会违反了以上的利润分配顺序,在弥补亏损以及提取法定盈余公积、公益金等事项完成前就向股东分配了利润,那么他们必须将违规发放的利润如数归还给公司。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
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名律师已解答
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装修的渣子物业怎么收费
[律师回复] 解析:关于您提及的物业是否应该向业主征收装修垃圾清运费用的疑问,这其实涉及到建筑垃圾数量以及物业与业主间商定的收费标准问题。通常情况下,此类费用应参照业主实际产生的垃圾量,由物业公司与业主共同协商并达成共识后予以确定。物业管理作为业主授权物业服务企业或其他管理机构对共有建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的行为,双方需签署正式的物业服务合同,以明确规定管理事宜及物业费的收取方式等相关条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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名律师已解答
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离婚用财产还债需要交诉讼费吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,关于诉讼费用的收取方式,需要根据争议标的物的实际价值来确定。具体来说,若争议对象为债权债务关系,则诉讼费用将按照债务数额进行收取,而针对离婚诉讼而言,每起案件只需缴纳50元到300元即可。其次,对于当事人在离婚过程中涉及到财产分配问题的情况,如果财产总价值未超过20万元,那么无需额外缴纳任何费用;然而,如果财产总额超出了20万元的范围,则需按照0.5%的比例进行额外收费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
法律咨询...
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