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中山房产证纠纷推荐文章
2024年单亲出生证明怎么办理?
单亲出生证明需要在带齐相关材料之后,按照流程办理。根据单亲妈妈新政策,我国目前已经取消孩子上户口的前置条件,也就是说,即使孩子不符合计划生育的条件,也是可以上户口的,家属只要凭借孩子的出生证明等证件就可以办理户口。
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2024-05-18
可以报销的生育险产检项目有哪些?
1、常规项目:产检、尿常规、血常规、血型、血糖、肝功能、肾功能、乙肝表面抗原、梅毒血清学检测、HIV筛查、B超、胎心监测、心电图。2、备查项目:15-20周妊娠中期非整倍体母体血清学筛查、丙型肝炎抗体测定、血红蛋白电泳试验、抗D滴度检查(Rh阴性者、阴道分泌物检查。
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2024-05-18
深圳住房公积金提取条件是什么?
1、提取住房公积金用于购买、建造、翻建住房的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,余额不超过总价款的。2、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁,失业且住房公积金账户封存满两年的。5、在国外或者港、澳、台地区定居的。6、户籍迁出本市的。
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2024-05-18
法律规定男的产假多少天2024年?
男的没有产假,只有陪产假。一般是七天,如果男女两人都符合我国的晚婚晚育政策,就可以将产假延长十天,特殊省份也可能延长至三十天,并且在休产假期间用人单位都应该支付相应的福利,有些地区还可以将男性的产假转给女性。
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2024-05-18
公证遗嘱需要什么手续和证件
公证遗嘱流程包括申请、受理、审查、出证、领取五个步骤。准备材料有:身份证、户口簿、财产清单及所有权证明、遗嘱文本、公证申请书及可能的其他补充材料。所有材料需真实有效,以确保遗嘱公证的顺利进行。
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2024-05-18
遗产继承
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中山房产证纠纷问答推荐
房产纠纷和拆迁纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:1.和解机制,也即是当当事人之间因为合同产生纷争之时,有再次协商的可能性,双方在相互尊重各自利益的前提条件下,针对引发争议的相关事宜达成共识,进而化解矛盾冲突的一种处理方式。2.调解制度,是指在第三方人士的主导之下,通过运用劝说、教育等多种手段,以期解决当事人之间由于合同所引发的纷争。3.仲裁程序,是指由当事人双方共同决定将争议提交至具备公认权威性的第三方机构,由该机构对争议的是非曲直进行公正评估与裁定的一种解决争议的途径。4.诉讼机制,则是指国家司法机关,即人民法院,依据法律法规,在当事人以及其他诉讼参与人员的配合下,依法开展审理与判决工作,以解决各类诉讼纷争的行为。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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如何处理遗嘱纠纷公证
[律师回复] 解析:遗嘱公证乃是公证机构依据遗嘱设立者的申请,依法定程序证实遗嘱设立行为的真实性及合法性的专业服务。公证遗嘱的操作流程包括以下几个环节:首先,遗嘱设立者需提交申请,必须由其亲自向居住地所在的公证机关提出申请,不得委托他人代办此项事务;其次,公证机关会予以受理;第三步,对遗嘱进行严格审查,主要关注遗嘱设立者是否具备完全的民事行为能力,遗嘱的内容是否符合法律规定,遗嘱设立者对于遗嘱中所涉及的财产是否拥有合法的处置权,以及遗嘱设立者的意愿表达是否真实无误。经过上述审查之后,若公证人员认定可以出具公证书,则会在草拟好公证书后,将相关文件与卷宗一并上报审批;最后,自审批通过之日起,遗嘱公证书即正式生效,遗嘱设立者可前往公证机关领取公证书。法律依据:《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
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追索劳动报酬纠纷法律途径有哪些
[律师回复] 解析:在有关追讨劳动收益纠纷方面,当事人双方应首先尝试进行协商和解决。若协商无果,则可依法向当地劳动行政部门提出劳动仲裁申请。鉴于涉及到因用人单位做出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬以及计算劳动者工作年限等相关决策所引发的劳动争议,用人单位需承担起举证责任。当劳动合同被确认无效之后,用人单位应对劳动者所付出的劳动,按照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付相应的劳动报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十四条仲裁庭对追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的案件,根据当事人的申请,可以裁决先予执行,移送人民法院执行。仲裁庭裁决先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确;(二)不先予执行将严重影响申请人的生活。劳动者申请先予执行的,可以不提供担保。
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宿迁商品房预约合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:任一违反契约义务的举动都有可能引发纠纷。在涉及合同纠纷的案件中,当事人有权采取以下几种方式向专业律师寻求协助:首先,双方可以尝试进行协商和解。协商与解是指争议各方依据合同所规定的违约责任以及各自的实际状况,自主地进行磋商,以期达成无需借助司法程序即可解决纷争的方案。其次,调解也是一种常见的处理方式。调解过程中,各方应本着互相体谅、互惠互利的原则进行协商。再者,若当事人不愿接受协商或调解,或者经过协商、调解后仍无法达成共识,他们可以依照先前签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,若当事人中有一方坚决反对仲裁,那么仲裁这一解决方式便无法实施,此时,双方只能选择通过诉讼的方式来解决彼此间的争议。因此,从某种程度上说,诉讼乃是解决合同纠纷的终极手段。法律依据:《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解《中华人民共和国人民调解法》第三十二条经人民调解委员会调解达成调解协议后,当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的,一方当事人可以向人民法院提起诉讼《中华人民共和国人民仲裁法》第二十六条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院应当继续审理。
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上海房改房产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对已经完成房改并办妥产权证书,确立清晰产权关系的纠纷问题,法律关系相对明晰且易于妥善处理。然而,在涉及到员工依据房改政策及单位相关房改实施细则支付购房屋款但尚未办理产权证书之际,由于劳动关系或家庭婚姻状况发生变动而引发的房改房纠纷,以及单位内部员工集资兴建住房,员工已实际占用并使用该住房,但企业未能为其办理产权证书所导致的关于该住房所有权及继承权的争议,则处理起来相对较为复杂。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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