中山区期房违约打官司律师
张彬冉律师
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李庆东律师
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中山区期房违约打官司推荐文章
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-03
2024经济适用房买卖政策怎么规定的
经济适用房是针对家庭经济困难,住房面积低于48平米以下的可以申请,经济适用房能够买卖的一种是房子已经住满五年的和不够五年的,在出售时住满五年的和不满五年的价格是有区别的。
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2024-06-03
房子卖了户口没迁走有什么影响?
房子卖掉后没有迁移户口,对于买方和卖方都有影响,对于买方来说,买方不能通过房屋落户,房屋拆迁和在出售时存在风险,对于卖方来说,未经买方同意,拒不迁移户口,可能存在违约情况,承担违约责任。
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2024-06-03
养老保险公司缴纳比例是怎样的?
养老保险公司缴纳比例是按照企业职工工资的20%由公司进行缴纳,个人缴纳的部分应当是按照缴费的基数乘以8%,基本上就等于职工60%~300%的工资乘以8%。个人缴纳部分和公司总共缴纳部分是属于养老保险金。
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2024-06-03
房改房政策性文件规定的内容是怎样的
一、房改房购买条件:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的。二、购买房改房注意事项:1、弄清“房改房”产权。2、看看房子有无前科。
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2024-06-03
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中山区期房违约打官司问答推荐
违法载客危险驾驶罪怎么判
[律师回复] 解析:1.根据现行法律法规,对于危险驾驶罪的被告人通常会判处拘役刑罚并附带罚金的处罚。所谓危险驾驶罪,即是指在道路上驾驶机动车期间进行诸如追逐竞技、醉酒驾驶等危险性极高的行为。2.此外,如果涉及从事校车业务或旅客运输行业,严重超出额定乘员载客标准,或是过度超速行驶,甚至违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成了潜在威胁,那么以上所有这些行为均可能构成危险驾驶罪。面对此类情况,被告同样有可能面临刑事指控,并被依法判处拘役刑罚及附加罚金的处罚。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法吸收公众存款单位管理人员违法吗
[律师回复] 解析:在涉及到非法集资的公司中担任职务的员工,若其并不知晓且未曾涉足于任何非法集资活动,那么他们便无需为其行为承担法律责任。然而,需要明确的是,非法集资通常仅会对相关公司及其法定代表人和直接责任人进行惩处,而对于普通员工而言,除非他们明知公司正在从事非法活动却仍积极配合,否则他们通常不会被追究法律责任。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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公积金提取一年后被告知违规怎么办
[律师回复] 解析:如若公积金违规提取行为被发现,依据所涉及的违规事项,相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置,详述如下:首先,在申请人提出提取申请时,若所提交资料存在伪造事实情况,负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务,并采取下列一系列措施予以惩戒:即(1)以书面形式向缴存单位进行通报;(2)对于违规提取本人住房公积金的个人,需追回违规提取的资金,同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统;(3)自违规行为被发现之日起,三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请,同时也不接受其贷款申请。其次,已经申请住房公积金提取,但在完成网签后又选择退房的,提取人必须在退房之日起一个月内,通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点,办理终止该套房屋提取手续,并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。再者,如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为,则(1)将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并对外公开披露;(2)管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务,对于涉嫌构成犯罪的,将依法移送司法机关进行处理。最后,对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人,将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统,并依法移送司法机关进行处理。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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健身房签合同不告知手续费问题是否违法
[律师回复] 解析:在签署合同时,若对方未能充分告知具体的费用信息,且这种行为构成了欺诈,那么我们完全有权利利用法律手段进行维护自身权益。反之,如果合同中并无相关费用条款的规定,即表明双方在合同重要事项上无法达成一致,从而使我们有权拒绝履行相应的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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如何追究行政违法责任
[律师回复] 解析:倘若有任何行政部门所作出的行政处罚裁定违反了法律法规,那么这项责任便应当由其所属的上一级行政机关或相关的行政机构来承担,对先前作出裁定的行政部门进行追究。在这种情况下,上级行政机关或相关的行政机构有权要求该部门进行纠正,并对其中直接负责的主管官员以及其他直接责任人依法进行相应的处分。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第七十六条行政机关实施行政处罚,有下列情形之一,由上级行政机关或者有关机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第二十条关于委托处罚的规定的;(五)执法人员未取得执法证件的。行政机关对符合立案标准的案件不及时立案的,依照前款规定予以处理。《中华人民共和国行政处罚法》第七十八条行政机关违反本法第六十七条的规定自行收缴罚款的,财政部门违反本法第七十四条的规定向行政机关返还罚款、没收的违法所得或者拍卖款项的,由上级行政机关或者有关机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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