杭州市经济适用房转商品房的规定有如果购买经济适用房五年之后，如果过了五年期的话，那么可以缴纳相关土地价款，将经济适用房转变为商品房，在转变过程中，不会更改房主姓名。如果没有经过法定程序的话，那么是不可以擅自更改房屋性质的。

支付定金之后能不能要回来，关键要看违约的判定情况。要是违约方是支付定金的那一方，那么收取定金的一方就得双倍把定金还给支付方；要是违约方是收取定金的那一方，定金就不会退给对方啦。不过呢，在一些特殊的情况下，比如说合同里有特别的约定，或者不是因为双方的过错导致合同没法履行了，那定金就应该退还给支付方。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。1 合同主体是否符合规定。2 房屋是否为法律法规禁止出租。3 房屋租赁合同的内容是否合法。4 是否进行过登记备案。

个人债务一般指一方在婚前或婚后以个人名义借的钱，没用到夫妻共同生活或生产经营上，像一方因为赌博、吸毒这类违法活动而产生的债务就是。而夫妻共同债务呢，是夫妻双方一起签名，或者一方事后认可等有共同意思表示所欠的债，还有在婚姻存续期间用于夫妻共同生活、一起生产经营的债务。