忠县房屋强拆上诉律师
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忠县房屋强拆上诉推荐文章
职工住房公积金可以用几次
住房公积金可以用几次是没有限制的,但每次在提取住房公积金的时候肯定都有着相应的条件的,只要职工提取公积金的时候满足公积金提取条件,使用几次都是可以的。假如之前自己用公积金贷款购买了一套商业房,第一次贷款还没有还清的情况下,还想用自己的公积金就不可能了。
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2024-06-04
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-04
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-06-04
买房子贷款要开收入证明吗?
买房子贷款要开收入证明的。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
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2024-06-04
房子还在贷款能拿到房产证吗
贷款未结清的房产,只要完成相关产权证书的办理流程,并在房地产管理部门登记备案并设置抵押权,购房者即可领取《房屋他项权证》。虽然房产证上会标注贷款未还清,但不会限制其他权益。购房者需将《他项权力证》交银行保管,即可顺利取得房产证。
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2024-06-04
房产纠纷
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忠县房屋强拆上诉问答推荐
强奸罪判六年正常能减几年
[律师回复] 解析:对于因犯有强奸罪而被判处六年有期徒刑者,若其在狱中表现优异,将有望获得一定的缓刑减轻。依据相关法规,每次的缓刑减轻均不能超过原刑期的二分之一。因此,对于判决为六年有期徒刑的犯罪分子,理论上最多可一次性获得三年的缓刑减轻。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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强奸罪一个人强奸两次判多少年
[律师回复] 解析:按照我国现行刑法规定,对于强奸案件中的犯罪嫌疑人,理当判处三年以上十年以下有期徒刑,且累犯者需按情节予以加重惩罚。关于暴力、威胁及其他手段强迫女性发生性关系的犯罪行为,量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑。倘若罪犯对未满十四周岁的幼女实施了奸淫,依据法律以强奸论处,并且要受到更为严厉的处罚。若是罪犯蓄意杀害受害者之后再行奸尸,则应该以故意杀人罪定罪;对此种犯罪行为中的任意一项情节,均须加以严肃处理。若罪犯在强行与女性发生性关系之后,又出于报复、隐匿罪行甚至是逃脱责任的原因残忍杀害或伤害该女性,那么就必须将此视为几个单独的罪行进行惩罚,也即实行数罪并罚制度。另外,如因强奸行为导致受害者精神失常、自杀或者家庭破裂等严重后果,亦属于其他严重后果之列。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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怎样属于强奸罪
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,强奸罪所具备的要件主要包括以下四个方面:首先,该犯罪的首要受害者必须为女性;其次,从客观角度来看,强奸罪的责任人务必在实施过程中采取暴力手段对待受害女子,例如使用殴打、捆绑等方式,直接威胁到了妇女的人身安全,强制让对方屈服于自己的意愿;第三,该罪犯必定已经达到法律规定的年龄要求,即年满十四周岁,并且其须具备相应的刑事责任能力;最后,犯罪分子的主观恶意明显,他们实施这一行为并非无心之失或者意外。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪能获得赔偿吗
[律师回复] 解析:若以任何形式实施强制性行为对受害者造成人身损害的情况下,受害者及法定代表人、直属家人有权在刑事流程中,提出并启动附带民事诉讼程序,亦可在民事案件提起前或后,决策单独启动民事诉讼。针对上述情况所涉及的经济补偿,赔偿范围主要涵盖了医疗费用等用于治疗与康复过程中所产生的合理开支,以及因伤病而导致的误工损失等相关费用;若受害者因此类犯罪行为而导致身体残疾,则需额外支付辅助器具费用以及残疾赔偿金;若受害者不幸离世,其家属将获得丧葬费用以及死亡赔偿金作为补偿。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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强制拐卖妇女罪中的妇女怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖妇女行为的判刑标准主要包括:对拐卖妇女以及儿童的犯罪者,将会处于五年以上十年以下的有期徒刑,并且会依法进行罚金的处罚;但是,如果有以下情况出现的话,那么就需要承担更重的刑事责任了,即会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时也要面临着罚金或者没收财产的处罚;而在情节特别严重的情况下,则可能会被判处死刑,并且还会被没收全部财产。具体来说,这些情况包括但不限于以下几种:首先,如果是拐卖妇女、儿童团伙的首要分子,那么就会面临上述更为严厉的惩罚;其次,如果是拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的,也将受到更为严重的法律制裁;最后,如果是在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为,那么同样会被视为情节特别严重,从而面临更为严厉的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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