中阳县房屋租赁物业费纠纷律师
刘雪梅律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-30
职务侵占罪是指公司企业法人吗
根据相关法律,公司法定代表人非职务侵占罪主体。此罪仅针对公司、企业等特定人员,不包括企业法人。职务侵占罪指利用职务便利,非法侵占单位财产,且数额需达到一定标准。因此,公司法定代表人不具备此罪的主体身份。
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2024-06-30
职务侵占辩护
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-30
企业债权债务包括税务吗?
企业拖欠的税款应该也属于债务的一种,只不过是非常特殊的债务,债权人是国家,税务部门是负责征收债务的机构。因此,企业拖欠税款的话,相当于是欠了国家的钱,必须要还的,否则会受到有关部门的行政处罚。
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2024-06-30
企业法人营业执照办理流程是什么?
1 工商局现场或线上提交核名申请。2、提交资料。公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。3、领取执照。
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2024-06-30
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中阳县房屋租赁物业费纠纷问答推荐
开发商房屋违约金如何计算
[律师回复] 解析:在大多数情况下,开发商若未能按照规定日期交付房屋,则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言,他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同,而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容,其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满,他们有权向法院提出申请,请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图新界
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借物拒不退还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的具体规定,未经许可擅自借用他人物品且持续而坚决不肯归还原主的行为,可被视为侵犯财产权的一种表现方式,若涉及到的经济价值达到了一定程度,便有可能会构成侵占罪。对于这种情况,作为受害方的出借者有权直接向当地法院提出对被告人进行刑事审理的申诉,启动刑事诉讼程序。在司法实践中,侵占罪通常会导致被告人面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚,甚至可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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取保候审物品怎么拿回家
[律师回复] 解析:在取保候审的期间内,被采取该项措施的当事人的个人财产及其他相关物品往往是交托于公安机关进行妥善保管。倘若有必要取回这些属于自己的物品时,当事人应该直接与负责此案件的刑事侦察部门取得联络,根据其所设立的相关规章制度以及程序来办理领回物品的相关手续。大部分情况下,这其中可能包括提供相应的证据材料、签署保证书或者填写申请表等事项内容。同时在此提醒各位,对于某些特定类型的物品,例如涉及到案情的财产证物等,可能需要等到整个案件审理完毕之后才能够予以归还。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书
律图延安
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非法侵占物权是侵占罪吗
[律师回复] 解析:侵占犯罪行为可以被认定为非法占有他人财产的犯罪类型之一。在此,我们将会对其进行详细和深入的探讨,以便读者能更准确地理解和掌握相关知识。首先,关于侵占罪的量刑标准,通常情况下会根据如下三个因素来判断:第一,将他人委托给自己保管的财物非法据为己有,且数额较大,但拒绝归还给原所有人;第二,数额巨大或存在其他严重情节的,将面临二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;第三,将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有,且数额较大,但拒绝交还给原所有人,则应按照上述规定进行处罚。其次,侵占罪的构成要素主要包括四个方面:第一,该罪行侵犯的客体是他人财产的所有权;第二,在客观方面,表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有,且数额较大,拒绝归还给原所有人;第三,该罪行的主体为一般主体,即任何具有刑事责任能力的人都可能成为侵占罪的犯罪嫌疑人;第四,在主观方面,必须是出于故意,即明知属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物,却仍然非法占为己有。过失行为并不足以构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图伊犁
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取保候审多久才能拿回自己的物品
[律师回复] 解析:在申请取保候审期间,涉案人员的私人物品通常将在案件调查工作告一段落,并经过法院的裁决或决定之后,方能得以归还给当事人。然而,具体的退还时间往往受到案件繁复程度以及司法程序等多方面因素的影响,故此并未有固定的时限规定。然而在司法实践过程中,若案件最终被撤消,或者被取保候审的人员被宣告无罪释放,那么他们的物品应当立即得到返还。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的,不得同时使用保证人保证和保证金保证。
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