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买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-04
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-06-04
增值税发票遗失处理该怎么办
丢失的空白未开具的增值税专用发票的,首先按规定程序向销售方当地主管税务机关、公安机关报失,接受税务机关处罚;其次,由主管税务机关代收取“挂失登报费”,并将丢失专用发票的纳税人名称、发票份数、字轨号码、盖章与否等情况,统一传(寄)中国税务报社刊登“遗失声明”。
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2024-06-04
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-04
买二手房税费是多少
二手房交易税费包括:1.5%的购房契税(大于144平为3%,小于90平且首购为1%)、0.05%的印花税、每平方米3元的交易费、按地区规定的测绘费、通常不超过200元的权属登记和取证费,以及1%的中介服务费。
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2024-06-04
二手房纠纷
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舟山房屋买卖发票纠纷问答推荐
倒卖差价算职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,在商品销售过程中通过赚取差价进行的盈利,其性质被认定为职务侵占罪。具体而言:1)公司、企业或其他组织中的工作人员,如果利用自身职务上所拥有的便利条件,将本应属于单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;2)职务侵占罪的犯罪主体具有特定性,即行为人在实施犯罪时必须持有故意的心理状态。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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容留一人卖淫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:引诱、容留、介绍卖淫罪,系指通过金钱、物质或其他形式的利益诱导他人从事性交易活动,或是为他们提供相应的卖淫场所,又或者作为中间人,为卖淫者和嫖客之间牵线搭桥的犯罪行为。关于容留卖淫罪的认定标准,主要包括以下四个方面:首先,从客体要件来看,该罪行所侵害的客体乃是社会治安管理秩序;其次,在客观要件上,其表现形式为容留他人进行卖淫活动;再次,从主体要件上看,本罪的主体为一般主体,即只要是达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人,实施了引诱、容留、介绍他人卖淫的行为,均有可能构成此罪;最后,从主观要件来看,本罪的主观方面表现为故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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拐卖妇女儿童罪可判死刑吗
[律师回复] 解析:对于实施拐卖妇女、儿童罪行者,法律规定将施以严厉惩罚,即死刑。然而,若犯罪嫌疑人身犯该罪的同时,还涉及到多名被害儿童(高达三人或以上),或是在共青团伙中担任主要角色,那么他们将面临有期徒刑长达十年至无期徒刑之间的惩罚,同时需承担罚金或没收财产的责任。而在情节极其恶劣的情况下,则可能被判处死刑,并同时没收其全部财产。通常而言,对于拐卖儿童罪行的量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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是否构成拐卖妇女儿童罪
[律师回复] 解析:拐卖妇女儿童罪的法律认定标准主要分为以下几个方面:首先,实施拐卖妇女儿童罪的行为人必须具备将妇女儿童以出售为目的的主观意图,而且还需要有实际行动将这些人交给其他人或组织;其次,拐卖妇女儿童罪的行为类型除了常见的拐骗、绑架、收买等行为外,还包含了接送、转运以及偷盗婴儿等多种行为方式。拐卖妇女儿童罪的犯罪构成要件则可以概括为如下几点:首先,本罪所侵犯的法益是女性及儿童的人身自由权和人格尊严;而其犯罪施加的对象仅仅只能是妇女和儿童;其次,从客观方面来看,拐卖妇女儿童罪的行为表现形式主要包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、转运妇女、儿童,甚至是偷盗婴幼儿等行为;再次,本罪的犯罪主体通常是一般的自然人;最后,在主观方面,拐卖妇女儿童罪的行为人必须是出于故意,且其犯罪目的必须是为了获取经济利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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票据提示承兑期限是多长
[律师回复] 解析:对于在票据到期日后才进行支付的期票来说,持票人有义务自票据开出之日起的一个月内,向出票人提出承兑申请。若未能按此规定时间进行提示承兑,那么持票人将可能失去向前手追偿的权利。而对于无需提示承兑,开出即可付款的汇票则不存在上述问题。法律依据:《中华人民共和国票据法》第四十条见票后定期付款的汇票,持票人应当自出票日起一个月内向付款人提示承兑。汇票未按照规定期限提示承兑的,持票人丧失对其前手的追索权。见票即付的汇票无需提示承兑。
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