舟山同居男女买房的纠纷律师
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买房子契税什么时候交?
买房子缴纳契税有三种方式,第一种是在开发商交房之前缴纳契税,第二种是在签订房屋买卖合同之后,在10天内交到契税,最后一种是在办理房屋备案手续之后,需要在三个月内缴纳契税。
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2024-06-05
男方婚前隐瞒疾病违法吗
婚前隐瞒病史结婚属违法行为。若婚前患有不宜结婚病症且婚后未治愈,婚姻无效。一方故意隐瞒精神疾病,另一方有权申请宣告婚姻无效。婚姻无效的因素包括:缺乏结婚意愿、近亲结婚、不符合结婚形式要求、未达到法定婚龄、重婚等。
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2024-06-05
结婚
深圳居住证签注过期了怎么办?
深圳居住证签注过期了可以申请补签。深圳是特大城市,对外来人口管理的比较严格,会要求外地人办理居住证。这个证每年都要续签一次,如果签注过期,在一个月时间内的,可以到社区服务中心续签,超期太多的话就只能重新办理。
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2024-06-05
买房子贷款收入证明怎么开?
贷款的收入证明一定要注意必须要盖鲜章,如果是复印的章,肯定是无效的,然后当事人是最好要盖自己公司的财务章或者是单位的公章,但是如果当事人没有自己的单位,那么就需要提供自己的税务登记证明,或者是在半年以来的一些银行的流水账单。
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2024-06-05
什么叫房改房 购买房改房要注意什么
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性;确认登记的面积、使用期限;清楚房屋背景与周边环境;确定房价的合理性;慎重办理交易过户手续;产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。
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2024-06-05
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舟山同居男女买房的纠纷问答推荐
强奸罪男方怎么取证
[律师回复] 解析:为了获取到最为详尽和全面的证据信息,我们应该采取各种有效手段进行搜查和收集。相较而言,直接证据的效力通常高于间接证据,而实物证据则往往胜过口述或证言类的证据(在现实场景下,这类证言往往难以作为确定事实真相的依据)。在具体操作过程中,采集证据时首先需要考虑从犯罪现场或案发现场的女性体内获取嫌疑人的体液(如精液),以及从受害者身上寻找可能遗留下来的嫌疑人痕迹。这些痕迹可以包括毛发、皮屑、体液(如汗液、唾液、血液)、纤维等多种物质,如果条件允许的话,还可以进一步考虑采集指纹、掌纹、足迹等更多类型的线索。当然,如果能够获取到视频音频等影像资料作为证据,那么无疑将大大提高案件侦破的效率和准确性。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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男人猥亵罪会判多少年
[律师回复] 解析:针对猥亵罪这一类犯罪行为,通常会被判决五年以下的有期徒刑或拘役;然而若出现了诸如恶劣等严重情节,则可能面临五年以上的有期徒刑。具体而言,所谓强制猥亵罪就是指犯罪行为人采取暴力手段、威胁恐吓或者其他方式,强迫他人进行猥亵的行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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女强奸男犯法吗
[律师回复] 解析:针对女性对男性实施性侵犯的情况,在法律上我们需要明确的是,这种行为是否违法取决于受害者是否为年满14周岁的男性或不足14周岁的男性。具体来说:1.若受害人为不满14周岁的未成年男性,那么该行为构成猥亵儿童罪;2.若是年满14周岁的成年男性,那么则可能涉嫌强制猥亵罪。此外,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定,以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,应判处三年以上十年以下有期徒刑。而对于与未满14周岁的幼女发生性关系的,无论其是否自愿,都将视为强奸行为,并依法予以严惩。强奸妇女、奸淫幼女,如果存在以下任何一种情况,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节特别恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;(三)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;(四)两人以上共同实施轮奸的犯罪行为;(五)与不满10周岁的幼女发生性关系,或者造成幼女身体伤害的;(六)导致受害人重伤、死亡或者造成其他极其严重后果的。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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未经允许私自拆掉邻居的围墙故意毁坏财物罪吗
[律师回复] 解析:被告人依据法律法规判定为犯下故意毁坏财物罪行,即蓄意破坏或损毁公共或私人财产,且所涉及的财产价值在一定标准以上或存在其他严重情节的犯罪行为。倘若被告人有意窃取并擅自拆除他人的围墙,且情节严重者,便可被认定为故意毁坏财物罪,根据相关法律规定,其应承担的刑事责任包括:判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金等。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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偷偷在邻居门口录音发到网上侵犯个人隐私吗
[律师回复] 解析:在未经允许的情况下,擅自录制他人的语音信息是一种严重违法的行为。这种不道德的行径不仅违反了对受害者隐私权的尊重与保护,同时也需要行为人履行相应的民事赔偿责任。按照中国的相关法律法规,除非获得法律明文许可或得到权利人的明确批准,否则任何机构及个人均不得进行录音、窥探、偷听以及公开他人的私人活动。法律依据:《民法典》第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。第一千零二十四条民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。第一千零三十条民事主体与征信机构等信用信息处理者之间的关系,适用本编有关个人信息保护的规定和其他法律、行政法规的有关规定。第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
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