住房公积金贷款提前还款办理流程：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此贷款的本金减少得更快。

1、价格结算方法。购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买。2、价格计算公式。购房款(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。

离婚房产过户之前是必须要先结清贷款的，贷款还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种，申请银行同意变更贷款人或者是结清贷款。

当事人进行民事诉讼时应当交纳案件受理费。在民间借款纠纷案件中，原告（债权人）提起诉讼时需要向人民法院交纳诉讼费用。如果原告胜诉，诉讼费用通常由被告（债务人）承担。如果原告败诉，诉讼费用则由原告自己承担，除非双方有其他约定或者法院根据具体情况决定由被告承担。如果原告交纳诉讼费用确有困难，可以向人民法院申请缓交、减交或者免交。诉讼费用的收取办法由法律另行规定。综上所述，民间借款的诉讼费由提起诉讼的原告先行交纳，最终由谁承担根据案件结果和法律规定确定。