珠海房屋多次转让纠纷律师
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珠海房屋多次转让纠纷推荐文章
工伤一次性伤残补助金会按申请月的基数吗
购买房屋时,需了解房产的解押情况。卖方在销售前,应先解除房产的抵押,这是因为房产可能存在在建抵押或抵押贷款。解押后,才能重新签订网络签约合同。这一流程是卖方责任,对买卖双方交易方式无不良影响。只要卖方在合同规定时间内完成备案或过户程序,就不存在潜在风险。因此,购买房屋时,了解房产解押情况是必要的。
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2024-06-02
工伤赔偿标准
房屋继承公证过户费用需要多少
1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。2、因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费。
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债权转让没有通知债务人配偶怎么办
债权转让时,必须遵守法律,并告知债务人。如债务为夫妻共同债务,债权人需通知双方。但如债务仅为个人债务,则无需通知其配偶。在进行债权转让时,务必明确债务性质,遵守相应告知义务。
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2024-06-02
夫妻债务
上市公司发行可转债条件有哪些
宅基地围墙的法定规范是必须在已审批的建筑物红线内,遵守相关法律法规进行申请和许可。农户在自己拥有所有权的宅基地内建造围墙无需繁琐手续,但自留地和农田等其他土地类型则需遵循相应法律法规,并获得相应资格和批准。
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2024-06-02
公司上市
房屋拆迁父亲不给我安置房怎么办?
房屋拆迁父亲不给我安置房可以通过协商或诉讼方式取得安置房,也就是在明确拆迁的房屋属于这种情况下,可通过诉讼的途径进行解决,被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
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2024-06-02
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珠海房屋多次转让纠纷问答推荐
南京掩隐罪开庭多少钱一次
[律师回复] 解析:1.涉及婚姻关系之诉讼案情:在所有案件中,本事务所将按照以下标准收取基础费用,金额介于人民币伍拾元整至叁佰元整之间。然而,如争议总额超过二十万元以上,则额外加收百分之零点五作为附加手续费。2.涉及侵犯他人人身权之案件:此等性质相似的案件,我所亦将沿用上述收费模式,即针对每一个案例收取金额范围为人民币壹佰元整至伍佰元整的费用。但若涉及金额高过人民币五万元至十万元,我们将会另增收百分之一做为额外费用;至于金额超过人民币十万元者,我所仅收取百分之零点五作为额外费用。3.其他非财产性纠纷案件:在此类案件中,我所仅需收取金额范围为人民币伍拾元整至壹佰元整的费用。4.劳动争议案件:此类案件的收费标准相对较为简洁明了——每一个案例只需支付人民币拾元整即可。尤其值得一提的是,对于知识产权民事案件,即使在无争议金额或价额的情况下,我所仍将收取金额范围为人民币伍佰元整至壹仟元整的费用。然而,若涉及到争议金额或价额的问题,我所将依据财产案件的收费标准进行收费。当然,敬请留意,这些费用标准可能会因为地域差异而略有不同。法律依据:《诉讼法收费办法》第五条 案件受理费 (一)离婚案件,每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费过一万元的,超过部分按百分之一交纳 (二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件,每件交纳五十元至一百元 (三)其他非财产案件,每件交纳十元至五十元 四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳: 1、不满一千元的,每件交五十元、超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳、超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳、超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳、超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳、超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳、超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。 (五)侵害专利权、著作权、商标权的案件,每件交五十元至一百元争议金额的,按财产案件的收费标准交纳。
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盗窃罪能转化抢夺罪吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,盗窃罪与抢夺罪存在显著差异,无法互相转换。当盗窃罪事件发生后,若行为人选择投案自首并向受害方支付相应赔偿时,需依据违法所得数额以及因该行为导致的对方经济损失而制定具体赔偿方案。就盗窃案件而言,为切实保障受害者的权益,其赔偿金额应严格遵循受害者的实际经济损失作为首要依据。此外,盗窃得手的赃款,倘若属于被害人的法定财产,则必须立即归还给被害人。对于犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,均应依法予以追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,也应及时予以返还;至于违禁物品及用于犯罪活动的个人财物,同样需要依法予以没收。所有没收的财物及其罚金,都必须全数上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何判定是多次盗窃罪
[律师回复] 解析:所谓“多次盗窃”,即是行为者在两年内实施了三次及以上的盗窃犯罪活动。倘若行为人在这期间多次实施盗窃或其所窃取财物价值不菲,那么他便可能涉嫌构成盗窃罪,面临着相应的法律后果,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要承担罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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绍兴房屋过户需要材料有哪些
[律师回复] 解析:关于房产转让通常所需要的相关资料及流程如下所述:首先,需填写并提交过户登记申请表;其次,申请人应根据自身情况提供包括身份证在内的各类身份凭证;再次,必须出示房屋的所有权证书;第四步,提供相应的登记原因证实资料,例如若为买卖关系进行过户操作,则需提供买卖合同作为依据;最后,可能还会有其他必要的补充材料需要准备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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约定债权不得转让的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在此特别提醒您以下几种涉及债权性质或受到法律约束而不得进行转让的情形:首先,针对那些债权性质上与债权人的人身存在紧密不可分离关联的情况,如扶养费请求权等;其次,当当事人之间通过约定明确表示禁止债权转让时,应当严格遵守相关约定,不得擅自违反;最后,根据现行法律规定,某些特定类型的债权是被明确禁止进行转让的,因此在操作过程中必须严格遵照法律规定,否则可能导致相应的转让行为被判定为无效。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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