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房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-09-29
故意伤害罪达成条件有几个
要认定故意伤害罪成立,需满足这几个条件: 1.行为人得有故意伤害他人的故意,得知道自己的行为可能会导致他人受伤,还希望或放任这种结果发生。 2.行为人得在客观上实施了伤害行为,方式各种各样,比如殴打、用刀伤害等。 3.行为人的伤害行为必须导致轻伤及以上的后果。 在判断时,需要综合考虑整个案情和所有证据。
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2024-09-29
暴力犯罪辩护
买卖房产纠纷案例 个人所得税谁来交?
关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定。
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2024-09-29
物业租赁居住证明怎么写?
一般来说,物业要给租赁的租客开具一个证明。需要租赁的租客准备好相关的证件,每个人所需要的证件是要根据个人的具体情况来决定的。但一般的证明都要写清楚当事人的基本信息以及房屋的地址和其他资料,再盖章即可。
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财产侵占罪是不是比诈骗轻
侵占罪是指将他人委托或遗忘的财物非法占为己有,而诈骗罪是通过欺骗手段非法获取他人财物。 侵占罪和诈骗罪的刑事责任轻重取决于情节和金额,在相同条件下,诈骗罪的刑事责任可能更重。具体刑罚需要综合多种因素进行分析。
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2024-09-29
金融诈骗辩护
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[律师回复] 你好,具体什么纠纷,可以详细描写我们可以解决您的问题
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