年满18周岁可以贷款买房子，因为目前如果要通过贷款购买房屋的话，那么银行对此有一些要求的必须是属于18周岁到60周岁的自然人。当然了，除此之外还有一些其他方面的条件，比如说具有稳定的职业，稳定的收入。

契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带1、正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。

在社会上面有很多的弃婴会在孤儿院儿童福利院或是儿童救护站，可以领养。一些父母由于不想尽抚养的义务会将孩子弃舍，也有一些不能生育的家庭或者好心人也是会进行孩子的领养。

一般没影响。一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。