珠山区无商品房预售证纠纷律师
占慧聪律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故房产纠纷
5.0分
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999+人
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5年
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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-27
还不起信用卡如何协商
信用卡逾期后,应迅速与银行取得联系,多次沟通以寻求最佳解决方案。多数银行接受本金分期还款,期限最长可达五年且免息。初次协商可能难以达成一致,但请保持耐心。在协商中,坦诚说明非故意拖欠,并详细阐述自身财务状况和稳定的工作收入,表示愿意筹集资金还款。制定双方认可的还款计划是关键。 同时,妥善保存相关证据,友善且尊重地与银行沟通,这将有助于提高协商成功率。
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2024-06-27
欠款追讨
销售假药48万怎么判
对于生产、销售假药罪,将视情节轻重予以不同处罚。情节较轻者,处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;情节恶劣者,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。若假药对人体健康造成严重损害或存在其他严重情节,将处以更严厉的刑罚。同时,在特定情况下,如导致重大突发公共卫生事件或涉及较大金额,将从重处罚。综合考虑生产、销售时间、数量、假药种类等因素,若符合情节严重标准,亦应认定为犯罪。
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2024-06-27
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结婚登记预约提前多久
进行婚姻登记通常需要提前1-2周安排。网络预约需至少提前1个工作日,可预定未来一个月内的时段。若想在特定日子登记,应提前至少1个工作日预约。建议提前1-2周预订,以便顺利完成登记,不影响其他婚礼筹备。热门或特殊日期如5月20日、9月9日等需提前更长时间,可能需提前一个月或更早预订。
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2024-06-27
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申请商标需要什么材料
申请注册商标需提交材料:企业申请需营业执照副本和完整申请书,通过代理机构需额外提供代理委托书;个人申请需身份证、个体工商户执照复印件和完整申请书,代理机构同样需提供代理委托书。申请流程约15个月,需耐心等待。如商标与他人权利冲突,商标局有权驳回申请。
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2024-06-27
商标
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珠山区无商品房预售证纠纷问答推荐
故意伤害罪属于民事纠纷还是刑事犯罪
[律师回复] 解析:故意伤害罪作为严重违反法律法规的一种犯罪行为,其危害性和违法性极其明显。这类犯罪行为,依据我国《中华人民共和国刑法》所赋予的各项明确条文进行严格规范,因此,实施这种行为的罪犯通常将面临着严厉的刑事惩罚,比如被判处有期徒刑、拘役或者是管制等等。当然,在追究这些罪犯的刑事责任的同时,关于受害者因伤害而产生的经济损失,也可以在刑事审判过程中或者是单独提起民事诉讼来寻求合理的赔偿。然而,需要注意的是,刑事案件与民事纠纷虽然都涉及到财产赔偿,但是它们的性质却是截然不同的。前者主要是为了维护社会秩序和公共安全,而后者则主要是为了保护公民的合法权益不受侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图周口
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预谋绑架罪最多判几年
[律师回复] 解析:对蓄意策划实施的绑架活动,应被视为已触犯了绑架罪的预备犯罪行为。在此情况下,司法机关可参照现行法律法规,对预备犯予以从轻、减轻或免除刑事处罚。具体来说,司法实践中可能采取以下两种量刑方式:首先,判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收其个人财产;其次,若情节相对轻微,则可判处被告人五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图自贡
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开发商集资诈骗罪的界定的标准
[律师回复] 解析:关于集资诈骗罪的确立标准如下:首先,其侵害的客体主要是公共财产所有权益以及国家金融体系的稳定管理机制;其次,该犯罪的实施者必须是具备完整刑事责任能力的自然人;再次,在客观方面,行为人需以非法占有他人财物为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,并且涉案金额达到一定程度;最后,从主观层面来看,行为人必须存在明确的故意心态,并对非法占有他人财物的意图持有坚定的信念。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图安康
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销售业务员构成职务侵占罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:(一)客体要素分析表明,该罪行所涉及的主要犯罪客体是公司、企业,以及其他相关单位的财物所有权。(二)从客观事实层面观察,此种犯罪行为在情节上主要表现为利用其职务上所拥有的便利条件,非法侵占本单位的财务资源,并且数额较大。具体来说,这一行为可以细分为以下三个方面:首先,行为人必须是通过利用自身职务上的便利来实施犯罪;其次,行为人必须存在实际的侵占行为;最后,行为人所侵占的财物数额必须达到一定的标准,即“数额较大”。(三)从法律角度来看,本罪的主体属于特定类型,主要包括公司、企业,以及其他相关单位的工作人员。(四)从主观意识层面分析,本罪的行为人在主观心态上表现出明确的故意,并怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益和处分权。至于行为人是否已经实现或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图沭阳
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商业行贿罪新规定有哪些
[律师回复] 解析:在我过现行的中华人民共和国法律体系中,商业行贿犯罪被定义为“对非国家公职人员行贿罪”。具体条款可见《中华人民共和国刑法》第一百六十四条,其内容主要涉及到为了获取不正当经济利益,向公司、企业或其他组织的工作人员提供财务支持,或者是向国有性质的公司、企业、事业单位以及人民团体提供财务支持,且情节较为严重的行为。新的法律法规对于此类行贿行为的打击力度显著增强,重点关注行贿金额、情节及其所带来的社会危害程度,同时也加强了对行贿者的刑事责任追究。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十四条对非国家工作人员行贿罪为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图连云...
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