珠山区物业管理合同纠纷律师
占慧聪律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故房产纠纷
5.0分
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珠山区物业管理合同纠纷推荐文章
机关事业单位基本养老保险缴费基数和比例是多少
1、基本养老保险费由单位和个人共同承担,单位缴纳基本养老保险费的比例,一般不超单位工资总额的20%。个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%。2、单位缴费基数:本单位参加机关事业单位养老保险工作人员的个人缴费工资基数之和。3、个人缴费基数按规定的统筹工资项目核定,是职工上年度月平均工资。
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2024-06-10
个体营业执照年检流程是什么?
1、登录全国企业信用信息公示系统。2、进入后选择您所属地区,企业所属哪个城市就进入哪个城市,或者直接进入省份。3、进入企业公示信息填报。4、选择新用户注册,个体在下来菜单中选择个体注册即可填表。
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2024-06-10
办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-10
上海物业管理费收取标准是什么?
1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。具备楼宇可视对讲系统。
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2024-06-10
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-10
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珠山区物业管理合同纠纷问答推荐
贩卖文物被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:对于犯有倒卖文物罪行的个体而言,其应该承担的刑事责任主要涉及三个方面:首先,在一般的情形下,如果倒卖文物行为的情节较为严重且构成犯罪的话,将会受到五年以下的有期徒刑或者拘役的惩处,并且还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚;其次,若犯罪情节达到了极其严重的地步,那么将面临着五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样要进行罚金的处罚;最后,如果是以单位为名义实施了该种犯罪行为,那么除了要对单位进行罚金的处罚之外,还要对其直接负责的相关人员施加与个人犯罪相适应的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图伊犁
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合同诈骗罪谁负责管辖法院
[律师回复] 解析:1.针对合同诈骗行为,应向犯罪地所在的公安机关提出正式立案请求。立案作为一项法律程序,意为公安、司法机关及其他行政执法机关对所接收的各类报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等材料,按其各自的职权范围展开细致审查,并经过慎重考虑与权衡后,决定是否将该事件纳入特定案件进行进一步侦查或审判的一种特殊诉讼活动。在这种情况下,犯罪地的人民法院有权行使管辖权。倘若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院负责审理此案。2.当涉及到报案、控告、举报和自首等事项时,人民法院、人民检察院或者公安机关应对相关材料进行严格的管辖范围内的审查,以迅速确定是否存在犯罪事实,且这些事实是否需要追究刑事责任。若经审查认定存在犯罪事实,且需要追究刑事责任,则应立即予以立案;反之,若经审查认为无犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,无需追究刑事责任,则不应立案,同时需将未予立案的原因告知控告人。如控告人对此结果持有异议,可依法申请复议。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图温州
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多少钱的财物构成侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪不仅对于被侵犯财产的人造成了极大的伤害,同时也对整个社会公平与正义构成了挑战。我国《中华人民共和国刑法》中已明确规定:“首饰等物品在未经他人同意而私自占有其购买或接受赠与的财物时,如果这笔财物价值达到五千元,即构成犯罪行为。”凡侵吞、窃取或骗取任一形式的他人财物,且数额较大,且拒绝归还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图市区
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房屋过户不想资金监管可以操作吗
[律师回复] 解析:关于二手房买卖是否应当采用资金监管机制,这取决于买卖双方的意愿与选择,然而,从确保资金安全的角度考虑,我们强烈推荐您采纳资金监管策略。资金监管即是由房地产交易市场委托银行实施监管,确保资金仅用于特定目的,一旦买卖双方达成交易共识且交易顺利完成,市场银行将根据双方的成交指令,将款项支付至卖方账户,从而有效地规避了部分交易参与者的信用风险,切实解决了买卖双方在交易过程中的互信难题,使得双方均能安心地进行先付款或者先收货的操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图渭南
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北安小产权楼纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在处理小产权房相关纠纷时所依循的法律依据主要包括如下几个方面:首先,对于本乡镇辖区范围之内的具有农村集体经济组织成员身份的群体之间所进行的小产权房交易行为,应当根据实际情况予以认定为合法有效的民事法律行为。其次,对于将房产出售给非本乡镇居民,且已经获得了相关组织及部门批准的情形,也可视为合法有效的交易行为。最后,对于将房产出售给非本乡镇居民,但并未经过任何相关组织与部门批准的情况,则应被判定为非法无效的交易行为。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
工伤赔偿...
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