珠山区租房诈骗罪代理律师
占慧聪律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故房产纠纷
5.0分
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珠山区租房诈骗罪代理推荐文章
2024办房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-04
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-04
办理签证时的在职证明怎么开?
在职证明要有单位的抬头(或者是公司的抬头纸,在职证明要在第一行的正中间,而且字体要稍大。在职证明的用途不一样,决定了内容也是不一样的,一边正规的公司人事部会有正规的工作证明表单,直接填写即可;当然没有只有自己填写,内容主要包括本人称呼、身份证号码、开始工作时间、工作岗位等。有的还需要写上工资,比如办卡,贷款等业务。正文写完后下面空一行,在这行前面留两空格,写上“特此证明”就好!最后就是落款盖章。
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2024-06-04
北京公租房和廉租房的区别
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制 公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线,公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过6年,租赁价格按略低于市场租金水平确定。
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2024-06-04
商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-06-04
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珠山区租房诈骗罪代理问答推荐
敲诈勒索罪可以累积多少
[律师回复] 解析:对于判决前已实施的所有敲诈勒索活动中的资金总额需进行逐项累积总和。无论行为者敲诈了多少次以及所勒索到的全部金额,皆需要被纳入累加的范畴之内,以作为最终确定判刑标准的依据。同样地,对于其他涉及财产性犯罪的案件,也应当遵循此基本原则。敲诈勒索罪具有严重的社会危害性,从法理学的角度来看,其“数额较大”与“数额巨大”的具体数额应当参照盗窃、贩毒等相关犯罪的规定,进行累计定罪量刑。各省级、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区的实际情况,在上述数额范围内,深入研究并确定本地区执行的敲诈勒索罪“数额较大”、“数额巨大”的具体数额标准,并将结果上报至最高人民法院备案。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合同诈骗罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:在中国的法律服务领域,对于律师向客户提供法律服务并收取相应费用方面,有明确规定如下:对于无任何财产纠纷的案件,律师可与当事人在2000至10,000元人民币这个区间内进行友好商议确定最终的收费金额;而针对每一份法律文件的收费,可以在600至2000元人民币这个范围内进行议价性收费;至于律师代理起草、修订以及审查法律文件这一业务项目,则需要考虑到法律文件的具体内容、困难程度及完成工作所需的时间等因素,此项费用同样可以在600至2000元人民币的区间内进行友好商谈后决定。此外,如果涉及到律师担任公证代理人的特殊事务处理,那么每一项事务的收费标准将在1500至3000元人民币之间进行友好商议后确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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索贿是敲诈勒索罪么
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪同索贿罪间的区分主要体现在以下三大要素之中:首先,是两者侵犯的法益有所不同;其次,在实际施行犯罪行为的方式及手法上亦存在显著差异;最后,在犯罪的主体层面,两罪亦展现出鲜明的区别。因此,在我们对涉及案件的相关人员进行刑事审判以及裁决过程中,务必严谨审查并准确把握上述三项关键性的因素,以免出现误判现象,从而导致对罪犯的定罪不妥。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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工程合同诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:在此,我为您详细解读一下关于合同诈骗罪的量刑标准。首先,针对行为人以非法占有为目的,在签署、实际履行合同过程中,采取欺诈手段从对方当事人处获取财务的情况,如果涉案金额达到了一定程度,将被判定犯有合同诈骗罪,量刑标准如下:第一档刑罚为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;第二档刑罚则是三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临最高十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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敲诈勒索罪22万判几年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规规定,敲诈勒索公私财产价值达二十万元人民币者,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需附加判处司法罚款。在这一范畴内,涉及的金额介于三万元至十万元人民币之间者,视为“数额巨大”,相应量刑幅度为三年以上十年以下有期徒刑,同样需附加司法罚款。至于敲诈勒索罪的具体量刑标准,则需依据案件的具体情节以及犯罪数额等因素综合考虑。敲诈勒索罪的显著特征在于,行为人通过即将实施的积极侵害行为,对财物的所有权人或持有者施加恐吓。行为人所扬言的危害对象,既可以是财物的所有人或持有者,亦可包括与其存在利害关系的其他人员。威胁的形式可以多样化,包括但不限于口头威胁、书面威胁等等。威胁所指向的侵害行为也可以多种多样,有些可以立即实现,有些则需要在未来某个时间点才能实现。从主观层面来看,本罪的成立要求行为人具备直接故意,且其目的必须是非法强行索取他人财物。若行为人不具备此种目的,或者其索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,敦促债务人尽快还款等情形,则不构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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