竹山县合同撤销官司代理律师
胡鱼童律师
执业认证
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擅长: 建设工程纠纷、行政类、婚姻家庭
5.0分
服务:
176人
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7年
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办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-06-20
婚前房产是夫妻名怎么处理
在婚前房产中添加配偶姓名使其成为共有人后,该房产即成为夫妻共有财产。离婚时,房产的划分需双方友好协商;若协商无果,则提起诉讼,由法庭综合双方贡献度和其他因素裁决分配方案,通常不会直接均分。
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2024-06-20
财产分割
违建房租赁怎么处理
签订合同时,若当事人不知租赁房屋存在违法建设,可依法主张合同无效。未经合法审批擅自兴建的建筑物为非法建筑,其租赁对象违法,故租赁合同无效。出租方应退还已收租金,承租人需归还房屋。责任划分依据各自过失程度。
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2024-06-20
房屋租赁
出国需要办理签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等,签证费用在500元以内。美国、法国等,签证费用会多些,需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用:1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证350-450元左右的费用。3、泰国签证大约300元。
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2024-06-20
租赁合同租户违约怎么处理
在房屋租赁合同中,承租人违约时,出租方有权按合同约定追究违约责任。违约责任包括继续履行合同、支付违约金或赔偿实际经济损失。根据《民法典》规定,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。若违约金低于实际损失,可申请调整增加;若高于实际损失,可申请降低。延迟履行违约金后,违约方仍需继续履行合同义务。
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2024-06-20
合同违约
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竹山县合同撤销官司代理问答推荐
法官受贿罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:在刑法典中,关于受贿罪的定刑标准大致如下:对于一般的受贿者,法院可能会判处其三年以下的有期徒刑或拘役,并同时判决执行罚金。然而,如若受贿金额较大或者存在其他严重犯罪情节,则将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,加重处罚金或者没收全部财产。而对于那些受贿金额特别巨大或者具有其他特别严重犯罪情节的罪犯,则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收全部财产的责任。此外,对于所有犯下受贿罪的罪犯,都必须依据其所获得的受贿金额以及犯罪情节,按照相关法律法规进行严厉惩处。对于那些以威胁、恐吓等手段获取贿赂的罪犯,将会受到更严格的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图海南...
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怎么才算取保候审撤掉
[律师回复] 解析:若在接受取保候审期间,犯罪嫌疑分子有违法规的行为,可依循法律程序解除对其采取的取保候审措施。倘若发现其并不应承受刑事责任,或是取保候审的法定有效期已经期满,应及时地解除了对其的取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图济南
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传销刑事拘留21天怎么办
[律师回复] 解析:若您需聘请律师代理相关事宜,可进行相应操作。对于因涉嫌参与或组织领导传销活动而遭受刑拘的案件而言,最短暂的法律拘禁期为三日,而最长可持续到三十七日结束,在此期间内如果并未发现新的证据或事件,便会将其转变为正式的逮捕行动,待法庭进行审讯和作出审判后便有定论。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图济源...
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名律师已解答
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销赃罪和盗窃罪两个哪个重
[律师回复] 解析:按照我国现行的法律法规,盗窃罪主要是指个人或团伙以非法侵占他人财物为目的,从而实施的种种盗窃行为。这其中包括窃取公共或私人财物数量达到一定程度,或者屡次进行盗窃活动、侵入他人住宅内进行盗窃,以及在行窃过程中携带武器装备、在他人衣物口袋中进行盗窃等情形。盗窃罪作为历史悠久的侵犯财产权益的犯罪形式之一,其历史可以追溯到人类社会出现私有制制度的时期。关于销赃罪,现已更名为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。构成此罪需要明确知晓所窝藏、转移、收购或者代为销售的物品实际上是犯罪所得的赃物。然而,如果行为人确实对自己所窝藏、转移、收购或者销售的物品并不知情,那么就不能被认定为犯罪。这里所说的犯罪所得的赃物,是指通过盗窃、抢劫、诈骗、贪污等犯罪手段获得的公共或私人财物,包括货币、物品等各种形式。在同等情况下,盗窃罪的处罚力度通常会大于销赃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图金昌
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名律师已解答
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刑事拘留无证据会撤案吗
[律师回复] 解析:确实如此。在无罪或是证据不足的情况下,如无充分证据能够证明有关罪名的存在或者证据尚不足够证明其所涉及的罪行,那么应当将被告人无罪释放。在接收到人民检察院的不批准逮捕通知书之后,公安机关首先应立即解除对嫌疑人的羁押,同时向被告发放释放证书。此外,公安机关亦须将解除羁押的具体执行状况及时告知人民检察院。然而,对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果出现以下任一情况,公安机关有权采取先期拘留措施:(1)正在筹备犯罪行为、实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的;(2)被害人或者现场目击者直接指认其为罪犯的;(3)在其身边或者住所内发现了犯罪证据的;(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;(5)具有销毁、篡改证据或者串通口供可能性的;(6)无法提供真实姓名、住址以及身份信息的;(7)具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大嫌疑的。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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