[律师回复] 起诉离婚时，你需要准备这些文件及证件：1.起诉书，简单讲述你们的个人信息、离婚原因及请求。2.带上身份证、户口本以及结婚证，用于证实婚姻关系。3.若有小孩，须出具他们的出生证明或者户口簿。4.提供能证明婚姻破裂的相关证据，如婚外情、家庭暴力等。5.关于夫妻共有财产的证据，比如房产证、车钥匙、银行存款单据等。

[律师回复] 卖房合同里，若买房违约，先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般，违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款，卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失，且违约金弥补不了损失，卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据，像合同、沟通记录、付款凭证等。同时，可先与买方协商，协商不成，向有管辖权的法院起诉，用法律维权。

[律师回复] 您好，基本在半年左右。

[律师回复] 您好 这边帮您维权处理

[律师回复] 看实际凭证 什么状况呢