株洲房产债务纠纷律师
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房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-06
公务员病假有关规定是怎样的?
公务员病假有关规定在法律上是没有明确的,但明确规定了病假后的工资待遇与工作年限的关系,即工作人员病假在2个月以内的,发给原工资,病假超过2个月的,按照不同的年限和比例发放。
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2024-05-06
深圳住房公积金提取额度是多少
职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。职工通过住房公积金网点柜台提取的,每年申请提取不超过两次。
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2024-05-06
买房子什么时候开始还房贷?
买房子一般处签订购房合同后就开始还房贷,购房时双方必须就有关情况进行明确认定,并签订购房合同,涉及到按揭贷款的,一般都是在签订合同后,由银行放贷成功的次月就可以还房贷。
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2024-05-06
夫妻房产过户费用是多少
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。《民法典》规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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2024-05-06
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株洲房产债务纠纷问答推荐
城中村拆迁子女纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:关于拆迁继承纠纷的解决策略有以下几点建议,可供参考:首先是协商解决,即双方当事人在平等自愿的原则基础之上,以诚恳友善为基调,展开面对面沟通,互相谅解,寻求共同满意的结果,最终达成和解条约,从而顺利化解纷争;其次是调解解决,当涉及到相关组织(比如,人民调解委员会)或者中间方出面主持时,需坚持平等、自愿、合法的原则,理清谁是谁非、明确各自职责,通过阐述事实、阐明道理的方式,引导双方自主商定并签署协议,从而找到纠纷的妥善解决方案;最后,如果双方都尝试过上述途径依然无法达成共识的话,那么就只能选择诉诸于司法途径——诉讼解决的办法了。在这个阶段,当事人可以向相应的人民法院提交起诉状,请求法院依照法定程序进行处理,对争议问题做出公正而恰当的判决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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公司没钱偿还债务,法人要承担什么责任
[律师回复] 解析:若贵司当前面临经济困难无法偿付债款,法定代表人可依法申请破产保护。作为具备独立法律地位的法人实体,公司享有自有的法人财产权益,应全力履行其在相关合同及法律文件中所承诺的债务义务。倘若企业法定代表人个体无法按时清偿欠账,且其现有资金不足以全额抵扣所有债务或明显失去还款能力时,则可向人民法院正式提出重组、和解或破产清算等申请。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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老公犯了诈骗罪被判了刑,妻子要替他还债吗
[律师回复] 解析:倘若配偶自觉未涉及到丈夫实施的诈骗罪行中去,如此情况下,夫人并不需为此承担偿还责任。然而,若因为丈夫的违法犯罪案件所产生的债务,这并不属于夫妇双方必须共同担责的范畴,而是被视为个别个人的债务。因此,此类债务需要依循债务人的个人资产状况来予以偿还。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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公司注册需要多少钱劳务公司
[律师回复] 解析:通常情况下,相关服务费用大约在二百万人民币左右,而在后续阶段还需要进行许可证的申请与办理。至于公司的注册成本,其具体数额难以准确估算,但大致介于一千到两千元之间。当然,您也可以选择自己动手办理,那么这部分就无需支付额外费用了。然而,对于许可证的办理,我们强烈建议由专人协助完成,因为其中涉及的条款及要求往往较为严格且繁琐。值得注意的是,劳务公司的运营必须取得人力资源许可证,这是一项相对复杂的程序。人力资源许可证属于后置审批范畴,因此在初期阶段,您可以像普通公司那样进行注册。然而,如果您选择委托代理机构来处理这些事务,则可能会产生相应的服务费用。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条经营劳务派遣业务应当具备下列条件:(一)注册资本不得少于人民币二百万元;(二)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;(三)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;(四)法律、行政法规规定的其他条件。经营劳务派遣业务,应当向劳动行政部门依法申请行政许可;经许可的,依法办理相应的公司登记。未经许可,任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。
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名律师已解答
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律师事务所咨询收费标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规及耕地实际产出效益,现将耕地年产值设定为每亩人民币壹仟圆整。针对不同类型的农田征收,征地补偿费用划定了明确的标准,即每亩平均人民币壹万陆仟元(包括土地补偿金和安置补助金两部分),实行包干使用制度。对于各类青苗补偿标准,耕地类别为每亩伍佰圆,菜地则为每亩壹仟圆。在此基础上,其余涉及到征地拆迁补偿事宜的具体条款,仍需严格依据省国土资源厅与省交通厅联名发布的《关于高速公路建设征地拆迁补偿有关问题的通知》中相关规定进行操作。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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