淄博租赁权侵权纠纷案件律师
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不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-03
公租房物业管理费标准是多少?
公租房物业管理费标准是根据物业公司的服务情况来收费的,法律上并统一规定公租房物业费的具体标准,具体情况下物业服务公司还需要向物价部门进行备案处理,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-06-03
企业房屋全部出租怎样缴纳房产税
企业房屋全部出租缴纳房产税税率是12%,所有的房租租赁都是要缴纳税费的。房产税会根据房屋的类型、面积的不同收费也不同。不过国家也有不进行收费的房屋及土地,但是只要不是国家颁布法条规定不收费的土地房屋,其他的一律上缴税费。
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2024-06-03
房产证他项权利证给谁?
房产证是给住户的,而他项权利证是给银行的,一般情况下,在房产按揭贷款的时候,房产证需要按照法律规定的情况来进行办理,并抵押在银行进行放款,但如果办理了他项权证的,则可以取回房产证。
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2024-06-03
无权处分造成的损失谁承担
涉及合同行为导致合同效力待定,其有效性取决于权益较大者的追认。物权行为则需考虑第三方行为的善恶意。善意第三方可通过善意取得制度取得物权,受损方只能向无权处分人求偿。恶意第三方则使处分行为无效,可向无权处分人求偿。
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2024-06-03
合同纠纷
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淄博租赁权侵权纠纷案件问答推荐
职务侵占罪是总额超过三万吗
[律师回复] 解析:关于“职务侵占”这一术语,它主要是指在公司、企业或者其他相关机构中任职的员工,利用自身职位所赋予的权限和便利条件,非正当手段获取本应归属于该机构所有的财物的违法犯罪行为。据中国相关法律法规明确规定,倘若涉及到的案件金额达到三万元人民币的标准,便应当启动刑事侦查程序进行追究。根据中华人民共和国《刑法》的相关规定,此类违法者将面临最高不超过三年,最低为三个月的有期徒刑处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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哪些案件是寻衅滋事罪的主体
[律师回复] 解析:寻衅滋事罪的行为主体广泛,既包括普通个体中的成年公民,也包括具有刑事责任能力的未成年人。换句话说,只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人,均有可能成为寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人。无论该行为是由单个个体单独实施,抑或是以团伙形式进行,都有可能被认定为寻衅滋事罪。在团伙寻衅滋事案件中,起主导作用的组织者或者领导者通常会被判定为主犯,他们需要对所有参与的或者由其组织、指挥的犯罪活动负责。然而,对于那些超越了其指挥权限的犯罪行为,一般情况下并不需要他们承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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职务侵占罪会没收财产标准包括什么
[律师回复] 解析:对于故意侵吞本单位财产且数额在人民币100万元至1500万元之间者,属于严重情节之列,依法可判处同时没收个人全部财产。另外,若公司、企业或其他组织的员工,趁职务之便而秘密窃取本单位财产的,倘若其所非法占有财产的价值巨大,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且同样可能被判处罚金和没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪拘留最长多久
[律师回复] 解析:若涉及到职务侵占罪行,那么根据现行法规的规定,被拘押的时长通常不超过十四天,且绝不能超出三十七天的上限。法令明确规定,公安机关在拘留有被怀疑犯有重罪的人之后,如判定确需进行逮捕行动,应当在被拘留者达到拘留期限的第三天起算,最迟在三日内提请人民检察院展开相应的审查和批准程序。在某些特定情况下,提请审查批准的时间可适当延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间则可延长至三十日。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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职务侵占罪退还赃款能否不起诉
[律师回复] 解析:在法律层面上,涉及到刑事犯罪的情况下,若已被立案并定性为公诉案件,则无法撤销此案。通常情况下,此类案件的量刑标准在五年以下有期徒刑。然而,根据我国现行的《治安管理处罚法》相关条款,其中并未对职务侵占行为做出明确规定,因此,这种行为并不属于《治安管理处罚法》所管辖和规范的范畴。所谓职务侵占行为,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法占有为己有。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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