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无房产证的房子可以购买吗
建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。
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2024-09-21
领养的孩子怎么上户口?
对于领养的孩子,当事人可以持收养证明,公证书及身份证户口本等到派出所办理落户手续,如果没有收养资格但是已经有领养事实的,可以先去当地的福利院给孩子办集体户口,等符合条件后,再办理正常落户手续。
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2024-09-21
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-09-21
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-21
建筑工程材料采购合同的主要条款有哪些
在签订一份建筑工程材料采购合同时,商品的标的、数量、包装、交付运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任几项条款是建筑工程材料采购合同的主要条款。
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2024-09-21
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淄博合伙合同诉讼案子代理问答推荐
领导跟人家一起合伙开了一个养生馆,目前开了五个月,现在是盈利的状态,每个月都有分红,一个月大概两个人赚3万,投资的时候由于门面是上一个店家就装修好了的,所以投资就不多,一共8.5万,我占股48%(4.1万),朋友占股52%(4.4万),他是法人,他现在不想合作了,想强制让我退股,
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉...等
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离婚诉讼时法院会同意开具调查开房记录的证明吗?
[律师回复] 我是洛阳魏律师,法律问题可联系我咨询办理。
魏爱芳等
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我想让你给我代理
[律师回复] 可以啊,有什么问题欢迎来电咨询,看我个人简介有联系方式
昌文君等
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你好律师我哥哥2019年5月26日给一个合作伙伴写了一个欠条,今天合作伙伴把他起诉到法院
[律师回复] 你好 现在是要进行应诉嘛 你可以主页的电话联系我说一下具体情况
吴平等
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俩人合伙购车直写一人名字,怎么写证明车是俩人的
[律师回复] 已经看到您的问题,马上联系您,请保持电话畅通 。
方茂霖团...等
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