自贡房租买卖合同诈骗诉讼律师
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自贡房租买卖合同诈骗诉讼推荐文章
在我国租房合同没到期不想租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
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2024-06-03
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-03
2024年公租房五年后可以买卖吗?
可以购买,并在市场上交易:公租房住满5年后,要是想买下此公租房,需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买,购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买,其中一次性购买就不需要承担后续房租,如果选择分期付款,未付款的面积还是需要再交纳房租的。
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2024-06-03
租房房东答应的东西没给怎么办
在租赁关系中,如未能收到合同约定的设施设备,应迅速向房东反映并共同寻求解决方案。房东作为出租方,有义务确保房屋按约交付,并保障租户的基本使用需求。若经双方沟通后,房东仍拒绝提供所需设备,您完全有权启动法律途径,向法院申请调查并依据事实寻求公正判决。在此过程中,保留相关证据和租赁合同细节至关重要,以便为您的权益提供有力支持。
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2024-06-03
房屋租赁
购买二手电动车注意事项有哪些
选购二手电动车时,注意核实证件如发票、合格证等是否齐全;观察车辆性能表现,判断是否符合需求;电池续航能力是重要评估因素;关注电动机状况及制造商信誉。确保品质与安全,谨慎选择。
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2024-06-03
消费权益
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自贡房租买卖合同诈骗诉讼问答推荐
关于敲诈勒索罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:对于构成敲诈勒索罪的认定标准如下:首先必须存在威胁或恐吓受害者的行为,这主要是通过威胁、控制受害者交付财物来实现的,然而这些威胁和恐吓的程度并未达到足以完全剥夺受害者自主决策权的地步;其次,受害者必须在行为人的威胁和恐吓下产生了恐惧感;再次,受害者必须因为这种恐惧感而被迫满足行为人索要财物的要求;最后,行为人必须从上述行为中获取到了不法利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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单位骗贷构成合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:通常情况下,公司并不具备构成贷款诈骗罪的主体资格,除非是特定情形下公司自行实行了贷款诈骗行为,这将被视为合同诈骗罪。后者是指行为人在签署以及履行合同时,通过编造假象或者掩盖真实情况的手段,从对方当事人手中获取财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。对于单位犯罪的情况,法院会对相关单位施加罚款惩罚,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行刑事审判。如果行为人以非法占有为目的,对银行或其他金融机构进行诈骗,涉案金额达到一定程度,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元至二十万元不等的罚金。若行为人以非法占有为目的,对银行或其他金融机构进行诈骗,涉案金额达到一定程度,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元至二十万元不等的罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元至五十万元不等的罚金;而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,行为人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处五万元至五十万元不等的罚金或者没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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盗窃罪跟诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:关于盗窃和诈骗犯罪量刑的详细规定如下:就诈骗而言,涉及到对公私财物的诈骗金额达到人民币三千元至一万元及其以上、三万元至十万元及其以上以及五十万元及其以上的,应分别被认定为法律明文规定的"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"这三种情况。根据相关法律法规,对于盗窃行为,如果涉案金额达到了"数额较大"的标准,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款;若涉案金额达到了"数额巨大"或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担相应的罚款责任;而当涉案金额达到了"数额特别巨大"或者存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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昆山集资诈骗罪的构成要件有哪些
[律师回复] 解析:涉嫌构成集资诈骗罪的行为包括但不限于以下几种情况:首先,集资行为完成之后,所筹得的款项并未投入到生产经营活动中使用,甚至在生产经营活动中所耗用的资金规模与其筹集资金之规模严重不成正比,最终导致集资款无法全数归还投资者。其次,无视集资款的重要性,任意浪费,导致集资款无法如期归还给投资者。再者,携带着集资款潜逃,使投资者无法追回投资本金。此外,将集资款用于违法犯罪活动,也是构成集资诈骗罪的重要因素。同样地,抽逃、转移资金、隐匿财产以逃避返还资金,以及隐匿、销毁账目或制造虚假破产、倒闭现象以逃避返还资金等行为,均被视为集资诈骗罪的表现形式。最后,对于资金去向拒不交代,企图逃避返还资金的行为,也可被认定为集资诈骗罪。除此之外,还有其他一些可以明确证明其具有非法占有的目的的行为,也应被纳入集资诈骗罪的范畴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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敲诈勒索罪成立的标准是怎样定的
[律师回复] 解析:通过使用诸如威胁、恐吓及恫吓等种种极端策略和方式,胁迫受害者缴付财物的这一行为便称之为敲诈勒索。然而,需要特别指出的是,仅当这一行为涉及的财物金额达到特定标准,方能构成刑事意义上的涉嫌犯有敲诈勒索罪名。其犯罪行为人在主观意识方面须明确表现为直接故意,且其行为目的必须是非法行径地强行勒索他人财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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