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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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自贡和单位的社保纠纷问答推荐
想了解,身份证和驾驶证和银行卡一起丢失了该怎么办
[律师回复] 承诺书具有法律效力需满足:行为人具有民事行为能力;意思表示真实;内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。证明效力可保留原件、签字笔迹、签署过程录音录像或公证,必要时申请笔迹鉴定。
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别人知道我的身份证和姓名有什么风险吗
[律师回复] 身份证和姓名是个人身份的重要标识,如果被不法分子掌握,可能会带来以下风险:1. 身份盗用,用于非法活动;2. 个人信息泄露,导致诈骗、骚扰等;3. 被用于办理信用卡、贷款等金融业务,造成经济损失。因此,要妥善保管个人信息,避免泄露。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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淮安涟水陈师想办不动产证需要哪些手续?
[律师回复] 具体说说,是什么情况需要办理,一般来讲得有土地使用权、建筑规划许可证。
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你好,,因未成不懂被同学叫去打架,被判2年监外执行,緩刑3年,想报老考出租车运营资格证,我们派出所给我开了无犯罪记录证明,现在我能去车管所报考运营证吗,会不会被拒绝,不让考证
[律师回复] 您好,方便电话沟通吗
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请问,厦门教师编政审会因为父亲服过刑而过不了吗
[律师回复] 要看父亲犯什么罪,正常影响不大。
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