[律师回复] 买卖合同中的欠款违约责任，可参照以下两个方法确定违约金额：一是双方合同明确规定具体金额或比率，二是若无明确规定，则计算依据为违约所造成的实际损失。法院会根据公平与诚信原则进行灵活裁量。然而，违约金应略高于或等于实际损失。

[律师回复] 法院调解书具备与判决书同等级别的法律效应，代表婚姻解除且对于家庭财务、孩子抚养各事项都有法律约束，需按调解书执行职责。一旦生效，除非经过特定程序，否则不能更改或者消除其影响。

[律师回复] 你好15年诉讼执行经验李律师为您服务

[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题

[律师回复] 房贷逾期后银行要求一次性结清是比较常见的处理方式，但您并非必然要一次性结清。 您可以尝试采取以下措施： 1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。2.?与银行协商：主动联系贷款银行，说明逾期原因，尝试协商能否继续按照原贷款合同约定还款。3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。 如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。