自流井区民商事律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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自流井区民商事推荐文章
商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-05-29
办理工商登记流程是怎样的
第一步:办营业执照。第二步:刻章(至少包括一枚公章、一枚财务章及其它私章)。第三步:办理组织机构代码证、国税证及地税证。第四步:办银行开户许可证,公司开设银行基本账户。
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2024-05-29
个体工商户营业执照办理流程
现在办理个体工商户流程很简单,直接带着本人身份证到所属工商所办理.涉及到加工类的门头房,一般需要拍照审核。各地区甚至同一城市不同工商所要求不太一样,建议现场办理之前先打电话咨询一下。总之,流程很简单,当天就能办下来。
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2024-05-29
去美国的移民条件是什么?
1、必须在取得永久居留权后,连续在美国居住5年。2、与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后,才能夫妻双方一同向移民部门提出入籍的申请。3、在提出入籍申请时,必须是在美国已连续居住5年的最后半年里,并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。
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2024-05-29
汽车抵押是什么意思?汽车抵押中要注意的相关事宜有哪些
汽车抵押是以出质人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款;大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。
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2024-05-29
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自流井区民商事问答推荐
民法典以结婚为目的的赠与行为,可以撤销吗
[律师回复] 解析:具有婚姻缔结性质的赠与行为存在被撤销的可能性。依照我国相关法律法规的明确规定,如若受赠方未能按照既定的赠与合同中约定的义务履行自身职责,则赠予方有权通过行使撤销其赠与行为的权利来收回赠与财产。至于赠予方所拥有的这一撤销权利,应在已知或应当确切了解到有关撤销事由发生后的一年之内及时行使。法律依据:《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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民法典房产证办理时间延期怎么赔偿
[律师回复] 解析:关于房产证逾期办理所导致的赔偿规定,按照合约中的相关条款表明,应遵循每日以房价万分之一作为基准进行支付,并且对于购买贷款房屋的情况,则需要根据总房款来进行计算。在实际延误期限方面,应按照人民银行同时期的存款利率来计算相应的惩罚金额。公约中明确指出,“自该房屋交付使用之日起60个工作日内须完成相应事项”,在这里,“办理”一词主要指向的是向当地房屋管理部门提出申请,而并不意味着已经彻底完成了相关手续。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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新民抢劫罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:(一)关于刑事案件的收费事宜,根据各个办案阶段的不同,将以单独计件的方式确定相应的收费标准。具体如下:1、在侦查阶段,每项委托事项的收费标准为2000至10000元人民币不等;2、在审查起诉阶段,每项委托事项的收费标准同样为2000至10000元人民币不等;3、在一审阶段,每项委托事项的收费标准则调整为4000至30000元人民币不等。值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可以适当降低收费标准。(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,我们将按照所涉罪名或犯罪事实的数量,分别计件收取相应的律师服务费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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65岁农民每月领多少钱
[律师回复] 解析:在这个农业户籍的群体中,年过六十岁的老年人可以享有每月约120元人民币的基础养老金,并且这个数额会根据年度调整而有所变化。新型农村社会养老保险则致力于确保农业人口老龄阶段能够拥有稳定的生活保障,主要体现在养老金由社会整体负担和个人储备两部分构成,同时与传统的家庭养育、土地保障以及社会救助等其他相关社会保障措施相互配合,依据个人缴费、集体资助和政府补贴三个方面形成科学合理的资金筹集方式。法律依据:《社会保险法》第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。
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合同诈骗罪中民事部分可以担保吗
[律师回复] 解析:在探讨合同诈骗罪中的担保人是否属于受害者这一问题时,首要关注点在于明确担保人是否存在过失。若担保人存在过失行为,那么他便不属于受害者范畴;而如果担保人无过失所言,那么他则可界定为受害者。当这份担保合同被认定为无效时,无论是作为债务人的一方还是提供担保服务的担保人或作为债权人的一方,只要有过错,就应当依据各自的过错程度分别承担适当的民事责任。法律依据:《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十一条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
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