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四川省陪产假规定2024是多少天?
根据《四川省人口与计划生育条例》中规定,女性合法生育的,那么她的配偶就可以享受陪产假20天。并且是要依法登记结婚的夫妻才可以。有些地区的陪产假长短都不一样,相关法律并没有作出明确的规定,还是要以地方生育计划条例为准。
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2024-05-28
二手房房产证抵押后多久放款?
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-05-28
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-05-28
住房公积金买房子怎么用?
住房公积金买房的时候,可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
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2024-05-28
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-05-28
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资阳房产遗赠纠纷问答推荐
侵占罪适用遗失物吗
[律师回复] 解析:所谓遗忘物,乃是指人们出于自身的主观意愿,属于应当自行携带而因疏忽未曾带走的财富物质。例如,在购物过程中将所购买商品遗落在销售柜台之上;或是在走访亲友时,将随身物品遗忘在他人居所之内;甚至包括搭乘出租车过程中,将贵重财物遗落在车辆之中等等。需要明确的是,遗忘物并不等同于遗失物。后者乃是失主意外丧失的财产物资,失主对于这些财物的掌控时间相较而言较为持久,通常无法准确得知物品丢失的确切时间以及所在位置。因此,拾获者往往并不知晓失主身份,且寻找难度较大。然而,遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘之物,失主对于这些财物的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回忆起物品遗忘的具体时间及地点,并返回原处进行寻找。同时,拾获者一般都能了解到失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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遗失物定侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:1.在捡拾物品的情况下,虽然这种行为本身并不构成犯罪,但若拾得者故意将拾得之物据为己有且数额较大,并且拒绝返还给失主,那么此种行为便可能被认定为侵犯财产权益的侵占罪。根据我国法律规定,【侵占罪】是指将他人委托自己保管的财物非法占有,且数额较大,拒不归还的行为,对此类行为,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。此外,对于他人遗失物或埋藏物,若拾得者非法占为己有且数额较大,且拒不交出,也应按照上述规定进行处罚。需要注意的是,本罪属于自诉案件,只有受害人向法院提起诉讼才能启动司法程序。2.对于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,若盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《民法典》第三百一十二条【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房产赠与费用有哪些
[律师回复] 解析:关于直系亲属之间赠予房地产所需交纳之税费事项如下所示:(1)交易手续费用;(2)契税;(3)房屋登记费用;(4)证书及印花税;(5)工本费;以及(6)个人所得税。在此需特别指出一点,在直系亲属之间进行赠予时,无需支付营业税。接下来让我们看一下非直系亲属之间赠予房地产所需缴纳的税费情况:(1)营业税;(2)其他税费则与直系亲属之间赠予所需缴纳的税费相同。法律依据:《民典法》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条?赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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