[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。

[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时，通常需负起赔偿责任，此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因，而且权责部门在此过程中有过失（例：未尽审查之职），权责部门须为此付出代价，赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是，申请人索赔得按规定走，首先要向权责部门提出申请；若被拒或未及时回应的话，便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是，若过错方在申请人，可能会降低权责部门的赔偿责任。

[律师回复] 若事故责任双方均为50%，且对方车辆无损，首先，交强险会对你方损失进行赔付。若超出交强险限额的部分，你将负担额外的50%，另一半则由对方负责。例如，你的车辆维修费共计10000元，交强险赔偿了2000元，剩下的8000元中，你需要承担4000元，另一半即4000元由对方支付。

[律师回复] 你好，，，，， ，，，，，

[律师回复] 相互赠与是可以，有法律效力