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地下室防水工程保修期是多少年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-06
增值税专用发票抵扣是什么意思?
增值税专用发票抵扣是经过认证后,可以做为进项税额,在申报时抵扣购进货物时已缴纳的增值税。比如:当月购进货物金额为10000,专用发票上开具的税额为1700,这个1700就是可以抵扣的部分,如果卖出金额为11000元,那么开具的专用发票上的税额就为1717元,应纳税额就为1717-1700=17元。
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2024-06-06
土方工程交什么税?土石方工程的税率计算?
土方工程需要按照建筑工程来缴纳税费,需要 缴纳增值税、城建税、印花税、企业所得说等税费。营业税税率为5%,城建税税率为7%、5%或者1%,印花税应该按照合同金额的万分之五来计算,所得税计算根据工程性质来确定,如果是企业的话,所得税税率为25%,如果是个人的话,所得税税率为20%。
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2024-06-06
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-06
汽车抵押是什么意思?汽车抵押中要注意的相关事宜有哪些
汽车抵押是以出质人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款;大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,也就说,只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款,而汽车在安装上GPS以后照常使用。
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2024-06-06
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资阳商品房抵工程款纠纷问答推荐
食品安全相关法律规定有哪些
[律师回复] 解析:本《中华人民共和国食品安全法》广泛覆盖了食品行业的各个方面,包括食品的生产与加工过程,以及由此衍生出来的食品的销售及餐饮服务等环节;此外,该法律还规范了食品添加剂的生产经营活动;同时,对于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂以及用于食品生产经营的工具、设备的生产经营也有明确规定;另外,食品生产经营者在实际操作中运用到的食品添加剂以及食品相关产品也在其涵盖范围之内;当然,食品的贮存和运输过程也不例外;最后,对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理更是该法律的重要职责所在。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第二条在中华人民共和国境内从事下列活动,应当遵守本法:(一)食品生产和加工(以下称食品生产),食品销售和餐饮服务(以下称食品经营);(二)食品添加剂的生产经营;(三)用于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂和用于食品生产经营的工具、设备(以下称食品相关产品)的生产经营;(四)食品生产经营者使用食品添加剂、食品相关产品;(五)食品的贮存和运输;(六)对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理。供食用的源于农业的初级产品(以下称食用农产品)的质量安全管理,遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。但是,食用农产品的市场销售、有关质量安全标准的制定、有关安全信息的公布和本法对农业投入品作出规定的,应当遵守本法的规定。
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工程合同诈骗罪怎么定罪
[律师回复] 解析:此问题涉及到诈骗行为的量刑标准及相应的刑事责任。具体而言,需根据诈骗金额的大小以及犯罪情节的轻重进行综合考量。首先,若诈骗金额达到较大程度,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;其次,若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也会被处以罚金;最后,若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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上虞中学审计流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.精心策划审计项目计划。审计机构需依据国家宏观经济环境及审计工作的实际状况,对未来一段时间内的审计工作目标、任务重心以及保障措施等方面进行预先规划,从而制定出科学合理的审计项目计划。2.严谨细致地做好审计准备。根据已经确定的审计项目计划,组建相应的审计团队,并在正式开展审计工作之前的三个工作日内向被审计单位发送审计通知;若面临特殊情况,需得到本级人民政府的特别批准,审计机构方可直接持有审计通知展开审计工作。上级审计机关应对统一组织的审计项目编制清晰明了的审计工作方案,每一个审计小组在实际操作审计之前都必须进行深入的审前调研,编制具体细化的审计实施方案。3.细致严谨地实施审计过程。审计工作人员须通过对会计凭证、会计账簿、财务会计报表等相关数据的审查,查阅与审计事项密切相关的文件、资料,对现金、实物、有价证券等进行详细检查,同时向相关单位和个人进行全面的调查,以获取充足的审计证据,并按照预定要求编写审计日记,整理审计工作底稿。4.严格谨慎地完成审计终结。审计小组在完成针对审计事项的审计工作之后,应向审计机构提交其审计报告。在该审计报告提交至审计机构之前,应当征求被审计对象的反馈意见。审计机构接到审计小组的审计报告后要进行认真审议,然后提出审计机构自己的审计报告;对于那些违反国家法律法规的财政收支、财务收支行为,如果依法应当给予相应的处理、处罚,审计机构将在其法定权限范围之内作出审计决定或向有关主管机关提出处理、处罚的建议。法律依据:《中华人民共和国审计法》第八条省、自治区、直辖市、设区的市、自治州、县、自治县、不设区的市、市辖区的人民政府的审计机关,分别在省长、自治区主席、市长、州长、县长、区长和上一级审计机关的领导下,负责本行政区域内的审计工作。
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什么程度属于盗窃罪
[律师回复] 解析:首先,此犯罪的实施者是普通的自然人。其次,从主观意识角度来看,罪犯对其行为持直接的故意态度。第三个因素是,犯罪侵害的客体是受到刑法明文保护的财产性权益。最后,就犯罪的客观层面而言,罪犯的行为表现为以非法占有为目的,通过秘密手段将公共或私人财物转移至自身掌控之中,且达到了法定的数额或符合其他定罪条款的要求。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及的金额较大,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么罪犯将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的惩罚。在具体的量刑标准上,个人盗窃公私财物的“数额巨大”,通常以三万元至十万元作为起点,此时罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑,并被处以罚金;而当个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”,即涉及的金额在三十万元至五十万元之间时,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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