资阳土地置换协议书纠纷律师
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资阳土地置换协议书纠纷推荐文章
安置房交房流程是怎样的?
安置房交房流程是先由安置房的开放商进行交房通知,安置户在受到交房的通知之后携带自己的安置协议到安置房所在地进行房产的验收,在验收过程中,安置户需要注意安置房的面积以及户型与安置协议上是否存在差距,房屋有无瑕疵等,验收完毕,双方就可以填写交接书,交房就完成了。
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2024-06-03
地下室是否缴纳土地使用税
如果是有产权的,都需要按照规定缴纳土地使用税,当然地下室都已经计算在房屋内了,因此大家也需要根据要求缴纳土地使用税了。只有足额缴纳了土地使用税以后,大家才能够顺利拿到土地使用权证和房产证,这也是程序的规定和办理土地使用权证的基本条件。
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2024-06-03
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-06-03
机动车驾驶证有效期满换证要多久?
一般来说,机动车驾驶证有效期为6年。在这6年的有效期内,机动车驾驶人如果在每个记分周期内的累积记分都没达到过12分,就可以换发10年有效期的驾驶证。如果在10年有效期内,仍然每个记分周期都未达到12分,可以换发长期有效的机动车驾驶证。
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2024-06-03
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-06-03
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资阳土地置换协议书纠纷问答推荐
自己把车撞了交警不开责任书这该怎么办
[律师回复] 解析:若遭遇交通事故,交警部门迟迟未能展开妥善处理,您有权向上一级主管公安机关进行申诉。依据我国《道路交通安全法》规定,机动车交通事故发生后,公安机关交管部门应当自现场调查之日起十日内制作交通事故认定书;而对于涉及到需进行鉴定检测的情况,则应在鉴定检测报告出炉后的第五个工作日内向当事人公布并出具相应的交通事故认定书。若交警部门长时间拖延未予出具交通事故认定书,您可依法将此问题提交至上级公安机关进行投诉。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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村支书受贿罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:并无专为村干部收受贿赂行为设立的专属追诉标准。然而,参考受贿罪的相关法律规定可知,当受贿金额达到或超过人民币三万元时,检察机关便可启动立案调查程序;若受贿金额在人民币一万元至三万元之间,但同时具备“其他较重情节”者,亦可依法进行立案侦查。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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袭警罪民警出谅解书可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:事实上,如果您所实施的袭警行径相对轻微,同时包含情绪失控的成分且不暗藏任何恶性意图(即故意袭击警察)的话,只要您能够真诚地反省并承认自己的错误,便有机会适用缓刑判决或者给予更为轻微的惩罚措施(例如管制、拘役或者行政拘留等)。这是因为在处理袭警事件时,我们并不总是将其视为犯罪行为,而是会根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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盗窃罪有谅解书要判刑吗
[律师回复] 解析:关于盗窃罪案件中谅解书的效力分析以及是否能带来减轻刑罚的可能性探讨如下。首先,需要明确的是,无论是在国内还是国外的法律体制框架下,盗窃罪谅解书的实际影响力都相对有限。通常情况下,当公安机关对盗窃犯罪行为进行立案侦查并获取了充分的犯罪证据之后,这些证据将被移交至检察院提起诉讼。而在法院进行最终判决时,其主要依据包括盗窃金额的大小、犯罪情节的严重性以及被告人的认罪态度等等。当然,受害者所提供的谅解书在一定程度上也能够起到积极的作用,有助于法院在量刑方面给予被告人适当的从轻处理。然而,刑事谅解书对于犯罪嫌疑人的量刑考量确实具有重要的影响。若犯罪嫌疑人真诚地承认自己的罪行,表达出深刻的忏悔之情,同时积极退还赃款和赔偿损失,并获得了受害者或其家属的刑事谅解书,那么他甚至可能得到公诉机关的不起诉决定,或者由审判机关作出免予刑事处罚的判决。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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