其二者的区别是在与劳动补偿方面会不同。《失业保险条例》从办理失业保险登记、享受失业保险待遇的角度，规定城镇企业事业单位应当及时为失业人员出具终止或者解除劳动关系的证明。

事业单位和企业单位退休金是不一样的，双方的缴费时间和缴费部分都是有一定的区别，所以导致了双方的养老金在数额上面会有一定的不同，且缴纳的费用也有不同的情况，具体情况结合实际而定。

方式不同。抵押不转移抵押物的占有，就是说车子仍由所有权人占有;而质押则相反，出质人必须转移质物的占有，就是说质押需要押车；担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外，还包括质物保管费用，这是出质人必须要支付的费用。

个人和单位社保缴纳的比例分别是百分之八和百分之二十，但是社保的缴费标准是一种地方政策，所以地方的不同，社保缴纳的情况不同，但是不会改变的是社保缴费基数是社会平均工资的百分之六十到百分之三百。

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。