公民卖房子不是必须迁出户口，主要还是因为如果说符合当地的落户政策的话，那么就可以不将自己的户口迁出去，因为并不是说公民个人就拥有这一套房屋，如果还有其他的房屋的话，那么完全还可以在当地落户的。

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

债权纠纷诉讼得往被告的户籍所在地的法院去弄。要是被告的户籍地跟常驻地不一样，那就可以把诉状交到常驻地的法院。要是被告是法人或者社会组织呢，就得往注册登记地的法院提交诉讼。要是有好多被告，而且他们分别在不同的法院辖区，那各个相关的法院都有权利管这事儿。

公租是不可以转租的，如果私自转租是要接受惩罚的，对于公租房转租的惩罚规定为：市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

弄丢出生证明可以补办，《出生医学证明》因遗失、被盗等丧失原始凭证的情况要求补发的，取得原签发单位有关出生医学记录证明材料后，向所在地县(区)级以上卫生行政部门申请补发。县(区)级以上卫生行政部门接到申请后，经核实，情况属实的给予补发《出生医学证明》，并加盖出生医学证明专用章。