子洲县商铺租金追讨律师
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子洲县商铺租金追讨推荐文章
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-15
企业年金税前扣除标准是多少?
1、企业年金:单位缴费部分每年不得超过本企业上年度职工工资总额的十二分之一。2、职业年金:单位缴纳职业年金费用的比例最高不超过本单位上年度缴费工资基数的8%,当期计入的最高额一般不得超过本单位工作人员平均分配额的3倍。
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2024-05-15
儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,贷款的直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上可能就需要填写父亲的名字了。这种情况是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,公积金贷款的流程也比较繁琐。
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2024-05-15
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-15
廉租房什么情况下会被收回
1、将承租的廉租住房转租、转借的。2、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的。3、隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的。4、无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的。5、改变廉租住房房屋用途的。6、法律、法规和规章规定的其他情况。
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2024-05-15
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子洲县商铺租金追讨问答推荐
商标维权诉讼的流程是怎样的
[律师回复] 解析:对于商标侵权纠纷的诉讼程序,首先由原告精心准备起诉书和相关案件证据资料后递交给具有司法管辖权限的人民法院;其次,该法院会对原告的起诉申请进行缜密的审查,若核实无误并认为符合诉讼资格规定的,将会予以立案受理,同时向被告发出起诉书副本;最后,被告在收到起诉书副本之日起的十五个工作日内,必须提交答辩状以回应原告的指控。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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融资租赁账务处理有哪些规定
[律师回复] 解析:在租赁期限起算日,可以按照以下方式进行会计处理:以“固定资产——融资租入固定资产”记录租赁的资产,这里需要注意选择的是租赁资产的公允价值以及最低租赁付款额的现值中较低者;同时,按照未确认融资费用进行记录,这部分费用反映了支付租赁资产所需的总成本,包括了所有可能发生的利息、保险金等额外费用。此外,为了确认这些支出,还需在财务报表中明确记载长期应付款——应付融资租赁款项下的每个付款项目,且必须明确列出每个分期应付款项及其各自对应的应付金额,即最低租赁付款额。在计算最低租赁付款额的现值时,其折现率的确定可以遵循以下三个步骤进行:首先,考虑出租人在租赁协议中所设定的租赁内含利率;其次,如果没有明确规定,则参考租赁合同中的利率条款;最后,若以上两种方法均无法获取,则可以参照同期银行贷款利率作为折现率。对于初始直接费用的处理,如手续费、律师费、差旅费、印花税等,应当将其计入租入资产的价值之中,具体的会计分录为:借记“固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)”,贷记“银行存款等”科目。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础:(一)外购的固定资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;(二)自行建造的固定资产,以竣工结算前发生的支出为计税基础;(三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础;(四)盘盈的固定资产,以同类固定资产的重置完全价值为计税基础;(五)通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础;(六)改建的固定资产,除企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项规定的支出外,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
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融资租赁合同购车后怎么办
[律师回复] 解析:敬请谨慎查阅合同条款内容:仔细审阅每项条款以深入了解您自身所享有的权益及应尽的责任,同时注意把握任何与提车日期及相关付款要求相关的详实细节。建议您主动与销售代理或者融资租赁公司取得联系,以便获取关于车辆交付现状以及确切的交付时间等有用信息。而在您提出投诉的过程中,务必考虑收集并提交相应证据,如合同文件复印本、支付款项证明等具有效力的支持材料。倘若您认为自身合法权益遭遇损害,我们强烈建议您请求法律援助,诸如咨询专业律师或寻求相关法律援助组织协助。同时,在寻求法律援助期间,您需要尽可能地提供相关证据和合同文本作为依据,并严格按照相关法律规定的步骤进行操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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商标使用类别有哪些规定
[律师回复] 解析:商标类型可以划分为以下三种:首先,我们来聊聊商品商标,它指的是商品制造商在其所生产或经手的商品之上使用的独特标识;其次,展现我们眼前的是集体商标,这是以团体、协会或者其他类似形式存在的机构进行申报登记后获得的商标,其主要用途在于为该组织的会员提供商业活动中的身份识别标志;最后,我们要探讨的是证明商标,这种商标通常由具备对某类商品或服务进行监督管理能力的组织所掌控,其主要功能是用于证明该商品或其他特定品质的真实性和可靠性。法律依据:《商标法》第三条经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
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商丘市违章停车罚款在哪交
[律师回复] 解析:若需缴纳因车辆违法停车而生成的罚款,可前往交警大队进行办理。在此过程中,请务必携带驾驶执照和机动车行驶证至当地辖区内的交通管理中心(如交警大队大队部、交警支队或车管所等机构)。值得注意的是,目前国内许多城市已陆续推出在线处理交通违章的平台与手机应用程序(APP)等服务,以便于您便捷地完成相关手续。通常情况下,车辆被张贴违法停车罚单往往源于在禁止停车区域长期停留。根据相关规定,此类行为将面临20元至200元不等的罚款处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到行政处罚决定书之日起15日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。第一百零九条当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施:到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款;申请人民法院强制执行。
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